Buenas!
Necesito una orientación, porque no sé cómo resolver una consulta.
Resulta que una señora Rosa recibió un lote en la provincia de La Pampa, mediante una donación de su madre ya fallecida.
La señora Rosa falleció y los 3 hijos quieren vender ese lote.
Mi duda es, mediante qué instrumento se debe hacer la venta, porque:
1) Cesión de derechos y acciones hereditarias: Entiendo que no, porque no es por la totalidad ni alícuota, sino por un lote nada más.
2) Boleto de compraventa: En este caso, entiendo que no porque la escritura no está a nombre de los herederos, sino del dueño original (La madre de Rosa)
3) Cesión de derechos y acciones posesorias: Entiendo que este sería el adecuado, el que le serviría al comprador para luego hacer una usucapión.
Por favor, leo puntos de vista para poder cerrar la idea. Yo considero que correspondería una cesión de derechos y acciones posesorias ante escribano. Están de acuerdo?
Mil gracias!!!
Necesito una orientación, porque no sé cómo resolver una consulta.
Resulta que una señora Rosa recibió un lote en la provincia de La Pampa, mediante una donación de su madre ya fallecida.
La señora Rosa falleció y los 3 hijos quieren vender ese lote.
Mi duda es, mediante qué instrumento se debe hacer la venta, porque:
1) Cesión de derechos y acciones hereditarias: Entiendo que no, porque no es por la totalidad ni alícuota, sino por un lote nada más.
2) Boleto de compraventa: En este caso, entiendo que no porque la escritura no está a nombre de los herederos, sino del dueño original (La madre de Rosa)
3) Cesión de derechos y acciones posesorias: Entiendo que este sería el adecuado, el que le serviría al comprador para luego hacer una usucapión.
Por favor, leo puntos de vista para poder cerrar la idea. Yo considero que correspondería una cesión de derechos y acciones posesorias ante escribano. Están de acuerdo?
Mil gracias!!!
