Buenos tardes estimados colegas , quisiera saber su opinión y perspectiva de mi causa . desde ya muchas gracias.
Sucede lo siguiente , mi cliente fue demandando por enriquecimiento sin causa. La cosa es así mi cliente alquilo un galpón a una persona que le dio uso para lavar camiones , esta propiedad tiene conexión con otra propiedad de mi cliente la cual esta alquilada a una confitería a otra persona ,la cual posee también otro castro . Dicha confiteria cuenta con servicio de agua y luz propia , simplemente que hay conexiones q estan anexadas a dicho galpon , el agua por ejemplo tiene su propio medidor , pero usa agua de dicho galpon por que asi estaba ya construido . El inquilino del galpon sabia de este tema, desde el momento de firmar el contrato , y hace unos dias mi cliente fue demandando , la demandan en sintesis es por consumo de agua y luz de la confiteria ,. aca actuan tres partes mi cliente , y ambos locatarios. Le reclama por 2 años de contrato un 35 porciento de agua y 35 porciento de luz . El inquilino de la confiteria por suerte le pago un año un promedio de 2000 pesos mensual , teniendo tambien recibo de dicho pagos. Quisiera saber q planteo puedo hacer , en una semana tengo audiencia de mediacion . Este Locatario (galpon) estamos tramitando el juicio de desalojo por falta de pago e incumplimiento contractual, desde hace 5 meses q no paga el alquiler a mi cliente y alude diciendo que no puede trabajar por que no tiene agua
.. Desde ya muchas gracias espero sus opiniones . saludos Cordiales .
Sucede lo siguiente , mi cliente fue demandando por enriquecimiento sin causa. La cosa es así mi cliente alquilo un galpón a una persona que le dio uso para lavar camiones , esta propiedad tiene conexión con otra propiedad de mi cliente la cual esta alquilada a una confitería a otra persona ,la cual posee también otro castro . Dicha confiteria cuenta con servicio de agua y luz propia , simplemente que hay conexiones q estan anexadas a dicho galpon , el agua por ejemplo tiene su propio medidor , pero usa agua de dicho galpon por que asi estaba ya construido . El inquilino del galpon sabia de este tema, desde el momento de firmar el contrato , y hace unos dias mi cliente fue demandando , la demandan en sintesis es por consumo de agua y luz de la confiteria ,. aca actuan tres partes mi cliente , y ambos locatarios. Le reclama por 2 años de contrato un 35 porciento de agua y 35 porciento de luz . El inquilino de la confiteria por suerte le pago un año un promedio de 2000 pesos mensual , teniendo tambien recibo de dicho pagos. Quisiera saber q planteo puedo hacer , en una semana tengo audiencia de mediacion . Este Locatario (galpon) estamos tramitando el juicio de desalojo por falta de pago e incumplimiento contractual, desde hace 5 meses q no paga el alquiler a mi cliente y alude diciendo que no puede trabajar por que no tiene agua
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