Buenos días colegas. Les planteo el siguiente caso sobre contratos de alquiler según la nueva ley 27.551. La señora E. alquila un inmueble a través de una inmobiliaria a la señora B estando vigente la nueva ley en marzo de 2021. Como el monto del alquiler está por actualizarse al cumplirse el primer año de la locación, la Sra. E locataria, habla con la señora B, locadora, manifestándole su preocupación por el alto incremento que tendría el canon locativo (un 53% aprox.) Aclaro que ambas tiene una relación familiar lejana pero de mutua confianza. Es así que la Sra. B, locadora, considerando la situación de la Sra. E, locataria, desea cobrar un importe menor de lo que establece el índice del BCRA para la actualización del monto del alquiler. MI pregunta es: puede la Sra. B ordenar a la inmobiliaria que le cobre un importe menor a la Sra. E en concepto de alquiler? O bien puede desvincularse de la inmobiliaria y contratar directamente con la Sra. E, locataria iniciando de esta manera un nuevo contrato de locación que sea más favorable a la parte locataria? Desde ya gracias por sus aportes.
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