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  • venta de inmueble a su hijo! ayuda!

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 #180011  por rocio22
 
Hola, tengo unas dudas respecto a un tema: me consulta un cliente, padre de 3 hijos mayores de edad, si puede donar o ceder el unico bien inmueble que posee a favor de uno solo de ellos (debido a problemas y disputas fliares bastante graves entre ellos)
A mi entender una donacion no seria viable, porque se veria afectada la legitima de los demas. Se me ocurre una compraventa... Estuve averiguando y me aconsejaron que se la realice a traves de transferencia de cuentas bancarias (de la del hijo al padre) el tema es que el hijo no tiene dinero para depositar que se acerque al valor del bien. Alguien me podria orientar un poco, cualquier opinion me sirve! Muchas gracias!

 #180019  por doctoreduardo
 
En mi opinión, no puede hacer nada que afecte la legítima de los otros dos hijos.

La venta puede ser atacada y en un futuro el bien inmueble estará sujeto a reducción por parte de los que quedaron afuera. Salvo que una vez abierta la sucesión, obtenga la cesión de derechos de los otros dos hijos, lo cual, según relataste, parece difícil que suceda.

Saludos

 #180155  por rocio22
 
Gracias Dr. Eduardo por tu respuesta!