Que opina colegas?

[diana08]

Mi cliente tiene como vecino lateral un restaurant que invadio su espacio haciendo construcciones que van mas alla de la medianera (la bajada de un techo, desagues, la chimenea de la cocina esta casi medio metro dentro de la propiedad de mis clientes con los consiguientes problemas (deterioros , inhalacion monoxido carbono). Se hizo la denuncia municipal.Fue la inspectora. Labro un acta.Aducen no tener poder policial aunque reconocen las falencias.Inicio interdicto de obra nueva mas daños y perjuicios? Gracias por las opiniones.

[Charlie]

Si la obra no está terminada o próxima a terminar, estimo que es procedente el interdicto de obra nueva, solicitando, además, prohibición de innovar (suspensión preventiva de la obra).

Además, se podrá acumular una acción por daños y perjuicios.

Pero si la obra se encuentra terminada, o muy próxima a terminarse, según la jurisprudencia mayoritaria el interdicto de obra nueva no procede y habrá que intentar otro tipo de proceso.

Saludos.