Buenas, empecé redactando un contrato de locación común y silvestre, teniendo en cuenta que las mejoras -necesarias y útiles- efectuadas a un local por parte del futuro locatario, habían sido autorizadas (verbalmente) x el locador. Con el contrato ya redactado, donde constaban las reformas y mejoras hechas, el monto de las mismas y la forma en que serían reembolsadas al locatario (con una quita del precio del alquiler) y en caso de no renovar contrato una vez cumplido el plazo de 3 años, se cancelaría todo junto, a la valuación vigente al momento de la cancelación... resulta que el locador no quiere firmar, aduce que lo gastado ($22.000) es demasiado y que no está dispuesto a no cobrar alquiler, que fue un asunto del locatario lo que gastó y bla, bla. El locatario tiene comprobantes de todo lo gastado, pero no quiere iniciar ninguna demanda, sino tratar de redactar el contrato de otra forma, que sea menos "intimidante" (así dijo) para el locador.
¿Cómo hago, como se aplican los arts. 1539 y 1540 del CC? ¿cómo puede recuperar esa plata de alguna forma que sea compatible para ambos? Necesito ayuda, please...
¿Cómo hago, como se aplican los arts. 1539 y 1540 del CC? ¿cómo puede recuperar esa plata de alguna forma que sea compatible para ambos? Necesito ayuda, please...
