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  • DESALOJO POR CONCLUSIí“N DE COMODATO

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 #211816  por maiqui
 
URGENTE!!!!!!!!!
Por favor necesito un consejo o una opinión de algún colega con experiencia en estos temas: Cliente con cèdula de traslado para contestar demanda por desalojo- Me platea, puntualmente que lo que realmente necesita es tiempo (algunos meses) para buscarse algún otro inmueble.
Mi cliente firmó un comodato precario en el año 1994, por el plazo de 36 meses. El comodante (actor) intimó por CD a que restituyera en 2000 y en 2007.
Alguien puede decirme que estrategia plantearía para contestar y ganar tiempo??
Me conviene negar y desconocer todo? (el contrato no tiene firmas certificadas ni fecha cierta)
Me conviene intervertir el título? Lleva más de 15 años viviendo alli (ojo! no vive el demandado, sino sus hijos y ex mujer, pero la demanda está dirigida a él. Hay solicitado un mandam de constatación, pero la demanda está dirigida solamente a él)
Me conviene llevarlo al plano laboral, a través de reclamo por servicios prestados en la casa???
Mi cliente me pide tiempo, nada más que eso. No quiere quedarse con la casa.
Debo contestar el lunes 11 de agosto. El juicio trmita en provincia Bs As
GRACIAS por la ayuda que me puedan dar!!!!
Seguramente habrá un alma caritativa pululando y en feria judicial???

 #211982  por Tiziano
 
Estimada Maiqui... Ud comenta que se firmó contrato de comodato en 1994.... ¿y no tiene fecha cierta?... Las firmas no estarán certificadas pero alguién firmó... ¿podría decirme cual es su idea para "intervertir el título"?
Por último ¿me explica de que forma puede llevarlo al plano laboral por los servicios prestados en la casa?
Disculpe que tenga más dudas que certezas...soy estudiante. Atte.
 #212003  por jacintoparodi
 
maiqui escribió:URGENTE!!!!!!!!!
Por favor necesito un consejo o una opinión de algún colega con experiencia en estos temas: Cliente con cèdula de traslado para contestar demanda por desalojo- Me platea, puntualmente que lo que realmente necesita es tiempo (algunos meses) para buscarse algún otro inmueble.
Mi cliente firmó un comodato precario en el año 1994, por el plazo de 36 meses. El comodante (actor) intimó por CD a que restituyera en 2000 y en 2007.
Alguien puede decirme que estrategia plantearía para contestar y ganar tiempo??
Me conviene negar y desconocer todo? (el contrato no tiene firmas certificadas ni fecha cierta)
Me conviene intervertir el título? Lleva más de 15 años viviendo alli (ojo! no vive el demandado, sino sus hijos y ex mujer, pero la demanda está dirigida a él. Hay solicitado un mandam de constatación, pero la demanda está dirigida solamente a él)
Me conviene llevarlo al plano laboral, a través de reclamo por servicios prestados en la casa???
Mi cliente me pide tiempo, nada más que eso. No quiere quedarse con la casa.
Debo contestar el lunes 11 de agosto. El juicio trmita en provincia Bs As
GRACIAS por la ayuda que me puedan dar!!!!
Seguramente habrá un alma caritativa pululando y en feria judicial???
Por lo que entiendo, el único interés de tu parte, es lograrle unos meses de tiempo a tu cliente? Para decirlo mas clarito, hay que chicanear el tema, es así?
Primera pregunta: Trataste de llegar a un arreglo con la actora? Si la respuesta es si, pero los resultados fueron negativos…
Pasemos a la segunda pregunta: Tu cliente es solvente? Es decir tiene algo para que le embarguen? Si la respuesta es no, dale para adelante y negá todo.
Me parece que lo mas sano, seria una reunión con la actora y transmitir la intención de entregara la vivienda en un lapso razonable, firmar un convenio a tal efecto y homologarlo. Ellos saben que un juicio va para largo.
Conclusión: Negá todo en la contestación e intenta una reunión con la actora, te diría que solita la otra parte te va a ofrecer un arreglo. En Prov. Un desalojo bien chicaneado va para laaaargooooo
Un Saludo:wink: