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  • inscripcion de boleto de compra venta

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 #212513  por Denny_Crane
 
Hola colegas, alguien me podría instruír en el trámite para inscribir un boleto de compra venta en el registro de la propiedad. Si se necesita algún modelo de escrito y alguien lo tiene, también se los agradezco. Es para el registro de Rosario.
Saludos!

 #212545  por claudiarf
 
A menos que exista alguna ley especial en Sta. Fe, los boletos no se inscriben en el Reg. Prop. Inm, sino las escrituras.

 #212569  por Mordisco
 
Documentos inscribibles en RPI

Para que los documentos puedan ser inscripto o anotados, deberán:

A) Constar en Sentencia judicial (Sentencia dec de hered), escritura notarial o resolución administrativa (Embargo DGI), según legalmente corresponda.


El boleto de compraventa se suele dar entrada en los catastro municipal y provincial (el de mas importancia es el provincial ) porque cuando se pretende transferir entre unas de las certificaciones que debe sacar el escribano es el certificado catastral y alli consta el nombre de la persona que figura en el boleto, para darle publicidad y surta efectos contra terceros de tal manera si llega a surgir un embargo promovido contra el titular registral el comprador podrá presentarse en la causa con incidente de terceria de mejor derecho solicitando el levantamiento del embargo a los efectos de poder escriturar.

 #212853  por karadagian
 
Solo he visto inscripciones de boletos por aplicación de la ley 14005 (venta de lotes a plazos)
saludos

 #213430  por Denny_Crane
 
Gracias a todos por las respuestas