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 #217823  por sog
 
Una persona ha construido su casa en la casa de sus padres, ahora los padres quieren dejar todo claro para que en el caso de fallecer, este hijo no tenga problemas con el resto de los herederos.
Mi idea es que un agrimensor efectúe la subdivisión de la casa y luego hacer una venta de los padres hacia ese hijo con la conformidad del resto de los herederos. Estoy en lo cierto?

 #219876  por ireneo
 
Entiendo que no hay objeción para que -una vez hecha la división material del inmueble yque este se convierta en dos inmuebles- los padres transfieran como anticipo de herencia el terreno que corresponde al inmueble de tu cliente aclarándo que lo construido se descuenta del precio de la venta.
Cualquiera sea la forma de transferencia por la que los padres transfieran a su hijo, entiendo que deberás tener en cuenta dos cosas fundamentales: 1) Que se reconozca que lo construido es del hijo o que es un crédito que el hijo tiene contra el padre y 2) que no se afecte la legítima de los restantes herederos.