RENUNCIA ADMINISTRADOR DE CONSORCIO - CONSEJO DE ADMINISTRAC

[almaro23]

Hola a todos..!

Les comento el caso a ver que les parece.
Renuncia la administradora del consorcio de un edificio mediante CD no aceptando propuesta de honorarios hecha en asamblea. Un integrante del consejo de administracion retira de las oficinas de la administradora libro de actos y otra documentacion, dicho integrante se niega a prestar el libro para celebrar asamblea y contestar la CD enviada por la administracion con el fin de que continue en sus funciones hasta tanto se designe nuevo administrador debido a que la renuncia fue intempestiva. Se niego porque intento celabrar una asamblea imponiendo nueva administracion y se la impugnaron.
A ustedes que les parece conveniente, intimar al consejo a que cumpla sus funciones poniendo a disposicion el libro , contestando a la administracion y administrar hasta tanto se solucione el conflicto..? , o celabrar una asamblea sin acta con escribano..?. Intimar mediante CD es complicado porque los propietarios deberian hacerse representar mediante poder o bien ir cada uno al correo a firmar la carta...!
Espero que puedan ayudar.

Gracias

[Sailaw]

Se puede celebrar una asamblea con la presencia notarial, que certifique los siguientes extremos: a) Titularidad de dominio de los integrantes b) Poder de mandatarios y titularidad de los poderdantes, c) Cumplimiento de quorum necesario en base a las porcentualidades de cada uno de los integrantes.

En la asamblea se designa administrador, que puede ser provisorio a tiempo determinado, o bien definitivo.

Se intima a quien retiene el libro a su entrega al administrador designado bajo apercibimiento de las acciones correspondientes incluso penales por retención indebida.

El acta notarial de la asamblea sirve como acta de inserción del administrador, y para acreditar legitimación activa para representar al consorcio.