Sucesión y herederos

[GuilleRos]

Hola a todos, quisiera saber si alguien me puede ayudar con varias dudas que tengo con respecto a lo siguiente:

En la casa vivían el padre (Dueño) y los 2 hijos, al tiempo uno de los hijos (1) deja la casa para irse a vivir a otro lado. Luego de varios años el padre fallese quedando a cargo de la casa y de los gastos el hijo (2). Pasado un tiempo el hijo (1) reclama su parte más un alquiler al hijo (2) por el tiempo que estuvo viviendo allí luego del fallecimiento del padre (Dueño).
Actual mente el hijo (2) sigue viviendo allí.

Preguntas:
¿Que derechos tiene el hijo (1)? Siendo que no se hace cargo del mantenimiento del inmueble.

El hijo (1) ¿Puede reclamar un alquiler por el tiempo que estuvo viviendo el hijo (2) en la casa?

¿Qué derechos tiene el hijo (2)?

¿Qué me aconsejan hacer al respecto?

Si deciden vender ¿Pueden vender sin hacer la sucesión?

[mcfgdm]

Tengo entendido que si le puede exigir un canon locativo, en este caso le correspondería pagar la mitad únicamente.

Con respecto a si pueden vender sin hacer sucesión, no porque para que puedan vender tiene que haber declaratoria de herederos. Lo que podés hacer es la sucesión y después escriturar la venta por tracto abreviado.

Espero que te haya servido, cecilia

[Gustavo33]

el hijo 1 tiene los mismos derechos que el hijo 2, pero no puede reclamar un alquiler sino desde el momento en que solicita un canon lucrativo dentro del proceso sucesorio, xq el hijo 1 se presume que consintio el uso de la vivienda, y para reclamarlo debe iniciarse la sucesion.
no pueden vender sin la sucesion o sea con la declaratoria de herederos, despues si por tracto abreviado. espero te sirva, saludos.

[GuilleRos]

Muchas gracias a ambos por la ayuda
Guillermo