HOLA A TODOS... el tema es el siguiente, mi clienta contrato con un maestro mayor de obras la construccion de una vivienda en el mes de Marzo de este año, le construyeron las paredes y ahi quedo. Hizo la denuncia en defensa del consumidor y estan con audiencias. La última vez que se encontraron le dijo el empresario que se veían en el juzgado. Se lo intimo por carta documento para que continuara con la obra y fueron un día a trabajar y no fueron mas... hace ya diez días. Pagó mi clienta 45.000 pesos y el resto se acordó en 82 cuotas, con un precio final de 97.000 pesos. El contrato nada dice de tiempo de conclusión de la obra. Me podrían dar alguna idea para comenzar la demanda? mi clienta esta viviendo en la casa de la madre con toda su familia porque dejó de alquilar debido a que pensaba estar viviendo en su nueva casa. Es la primera vez que hago una demanda... si puede ser algun modelito y todas las ideas serán bienvenidas.... DESDE YA MUCHAS GRACIAS....!!!!!!
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INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO EN LOCACION DE OBRA... AYUDA
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Tal como está planteada la cuestión y lo dicho por el incumplidor, conviene demandar la resolución del contrato con más los daños y perjuicios. Espero que estés ante un demandado solvente. Se deberá efectuar una valoración de lo realizado, en la medida que esté correctamente construído. Puede ocurrir que tenga defectos, en cuyo caso la cuestión se vuelve un poco más complicada puesto que puede pedirse la destrucción de lo hecho. Al resolverse, se verá qué parte del dinero entregado debe devolver el demandado, además del resarcimiento de daños y perjuicios. Saludos.