No encuentro cual es la prescripcion respecto de un contrato de locacion para vivienda.. si me dicen donde se fundamenta se los agradeceria.
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prescripcion contrato de locacion
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te referis al plazo de validez?.- en el mismo contrato.-
A cada dia basta su propio mal.
Art. 4.023.(Codigo civil) Toda acción personal por deuda exigible se prescribe por diez años, salvo disposición especial.
Igual plazo regirá para interponer la acción de nulidad, trátese de actos nulos o anulables, si no estuviere previsto un plazo menor.
Art. 4.027.(Codigo civil) Se prescribe por cinco años, la obligación de pagar los atrasos:
1° De pensiones alimenticias;
2° Del importe de los arriendos, bien sea la finca rústica o urbana;
3° De todo lo que debe pagarse por años, o plazos periódicos más cortos.
era esto lo que preguntabas?
Igual plazo regirá para interponer la acción de nulidad, trátese de actos nulos o anulables, si no estuviere previsto un plazo menor.
Art. 4.027.(Codigo civil) Se prescribe por cinco años, la obligación de pagar los atrasos:
1° De pensiones alimenticias;
2° Del importe de los arriendos, bien sea la finca rústica o urbana;
3° De todo lo que debe pagarse por años, o plazos periódicos más cortos.
era esto lo que preguntabas?
El plazo máximo lo tenes en el art. 1505 del codigo:
"Cap. II - Del tiempo en la locación
Art. 1505.- El contrato de locación no puede hacerse por mayor tiempo que el de diez años. El que se hiciere por mayor tiempo quedará concluido a los diez años".
El tiempo minimo lo tenes en la ley de locaciones urbanas. El mismo es de 2 años para la locacion destinada a vivienda y de 3 años para el resto de los destinos.
"Cap. II - Del tiempo en la locación
Art. 1505.- El contrato de locación no puede hacerse por mayor tiempo que el de diez años. El que se hiciere por mayor tiempo quedará concluido a los diez años".
El tiempo minimo lo tenes en la ley de locaciones urbanas. El mismo es de 2 años para la locacion destinada a vivienda y de 3 años para el resto de los destinos.
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Hay un error de terminología, el contrato no prescribe, lo que prescribe es la acción
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