Gente la consulta es la siguiente.
Resumen del caso:
Depto. en Capital Federal. Contrato vencido hace 10 dìas. Inmueble amueblado. Inquilina: loca total.
Hechos relevantes. Inquilina debia cordinar fecha paa que se haga inventario de lo que estaba y lo que no (ya que se alquilo amueblado y con obligacion de pintar antes de la entrega). No se dejo contactar por unos dias. Luego se fue, dejando al portero una bolsa con las llaves, una carta "de locura, bronca y demas", facturas de servicios e impuestos impagos, expensas y alquiler del ultimo mes impagos.
Quisimos hacer que un escribano vaya con nosotros a hacer el inventario y constatar el estado del inmueble. Dijo que no, porque la llave la dejo al portero, y lugo puede volver diciendo que no le dejo mas que por un viaje.
Pregunta:conviene enviar intimaciones por cd? la inquilina ya no esta, y no solo es por falta de pgo, sino que el contrato ya vencio. No se pede pedir a un escribano que ingrese, y dej constancia de la declaracion del portero respecto que la inquilin le dijo que se iba para siempr y le dejaba las llaves?
Problema: esto es porque la vecina de al lado tiene humedad en las paredes y quiere que veamos si hay perdidas en el depto. Y viene la feria. Si hay que hacer el proceso completo, pueden ser varios meses...
Garante: poco fiable. O sea que los daños seguramente corran por cuenta de los dueños.
HELP?!
gRACIAs!
Resumen del caso:
Depto. en Capital Federal. Contrato vencido hace 10 dìas. Inmueble amueblado. Inquilina: loca total.
Hechos relevantes. Inquilina debia cordinar fecha paa que se haga inventario de lo que estaba y lo que no (ya que se alquilo amueblado y con obligacion de pintar antes de la entrega). No se dejo contactar por unos dias. Luego se fue, dejando al portero una bolsa con las llaves, una carta "de locura, bronca y demas", facturas de servicios e impuestos impagos, expensas y alquiler del ultimo mes impagos.
Quisimos hacer que un escribano vaya con nosotros a hacer el inventario y constatar el estado del inmueble. Dijo que no, porque la llave la dejo al portero, y lugo puede volver diciendo que no le dejo mas que por un viaje.
Pregunta:conviene enviar intimaciones por cd? la inquilina ya no esta, y no solo es por falta de pgo, sino que el contrato ya vencio. No se pede pedir a un escribano que ingrese, y dej constancia de la declaracion del portero respecto que la inquilin le dijo que se iba para siempr y le dejaba las llaves?
Problema: esto es porque la vecina de al lado tiene humedad en las paredes y quiere que veamos si hay perdidas en el depto. Y viene la feria. Si hay que hacer el proceso completo, pueden ser varios meses...
Garante: poco fiable. O sea que los daños seguramente corran por cuenta de los dueños.
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