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  • desalojo o ejecuc de alquileres

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 #285970  por natalita
 
hola a todos. me viene a ver un cliente (el locador) porque el locatario le debe varios meses de alquileres. estoy por intimarlo previamente de pago, para luego iniciar accion judicial si no paga. mi cliente tiene la accion de desalojo y la ejecución de alquileres ambas acciones simultaneas? o solo una de ellas a opción de él??? quiero decir puedo iniciar desalojo y ejecuc de alquileres en simultaneo??? en caso positivo tramitan por separado??? o solo puede optar entre la ejecuc de alquileres o el desalojo???
y por ultimo si alguien tiene algun modelo orientativo para pasarme y si pueden orientarme acerca de cuanto cobrar de honorarios??
desde ya muchisimas gracias y feliz fin de año y un excelente comienzo del 2009 para todos!!
 #286007  por Doncella_de_Orleans
 
Tu cliente tiene la acción por desalojo por falta de pago y la de ejecución de alquileres por lo impago, las dos, una no excluye a la otra.
 #286013  por Alejandra Radua
 
Lo que pasa es que en el desalojo estás demandando la restitución del inmueble. En la ejecución de alquileres vas por la deuda que el locatario tiene.