Estimados a ver si me pueden dar una mano. Tengo un cliente que compro en el 2005 un lote, a una constructora, la cual se obligaba a lotear un terreno, subdividirlos y entregarlos, el tema es que paso el tiempo y cada vez se lo demoraban mas y no se lo entregaban, hasta este momento en el cual se entera que los terrenos no eran de la constructora y que eran provinciales...........por lo cual ni se lotearan ni se entregaran.....a mi cliente no le devuelven el dinero sino que le dicen que siga esperando para el loteo...por donde lo encaro? tengo un contrato de compraventa firmado pero si el terreno no es de ellos no me sirve de nada reclamar escrituracion.....AYUDAAAAA
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urgente compraventa de inmueble
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antes q nada fijate si en el boleto dice algo sobre el plazo q tiene tu vendedor para hacer todo eso q mencionás, y tb. fijate si hay alguna cláusula q hable sobre q pasa si no se cumple para ver el tema de la resolución de contrato, si es como vos decis q el q te vendió no es el dueño entonces te conviene pedir resolución de contrato x haber vencido el plazo para la entrega, pero si no hay plazo fijate q el código habla de q hay q pedirlo judicialmente.