Mi mamá esta en uso de sus facultades pero una discapacidad motriz me obliga a tenerla en un geriátrico donde cada vez se me hace mas costoso poder mantenerla (se abona con el cobro de su jubilacion y pension, el alquiler de su depto. y la ayuda de sus hijos vivos).
Mi hermano mayor vive en Uruguay, por lo tanto, soy la única que se ocupa de sus necesidades.
Tiene una propiedad con la siguiente division sucesoria: 50% de mi mamá (87 años) y el 50% restante dividido entre 3 hermanos: A-B-C.
C falleció, no hicimos todavia la sucesion de su parte pero tiene dos hijos (uno mayor de edad y el otro a punto de cumplir 21 años en Octubre) que son los herederos de su porcentaje, a quienes no vemos ni tratamos desde hace años y por decision de mi mamá quiere excluirlos en la mayor parte de lo que sea posible legalmente.
La idea seria disponer libremente del depto. para venderlo y con ese dinero poder darle una mejor calidad de vida, obviamente, lo ingresado por el alquiler está dedicado al pago del geriatrico, remedios, etc. de los cuales yo guardo los recibos.
Las consultas son las siguientes:
1) Previa sucesion ¿pueden impedir los herederos de C la puesta en venta del depto.?
2) ¿Puede mi mama donar el 20% de su 50 a los dos hijos vivos exclusivamente, para dejar el resto del porcentaje entre todos sus herederos forzosos? Que consecuencias puede traer posteriormente a su muerte para la venta?
3) Puede mi mamá ceder su 50% en un testamento ante escribano a sus dos hijos vivos? Cuales son los alcances de un testamento? Pueden los otros herederos impedir la posterior venta de la propiedad?
Les agradezco la ayuda que puedan darme en este caso.
Gracias
Mi hermano mayor vive en Uruguay, por lo tanto, soy la única que se ocupa de sus necesidades.
Tiene una propiedad con la siguiente division sucesoria: 50% de mi mamá (87 años) y el 50% restante dividido entre 3 hermanos: A-B-C.
C falleció, no hicimos todavia la sucesion de su parte pero tiene dos hijos (uno mayor de edad y el otro a punto de cumplir 21 años en Octubre) que son los herederos de su porcentaje, a quienes no vemos ni tratamos desde hace años y por decision de mi mamá quiere excluirlos en la mayor parte de lo que sea posible legalmente.
La idea seria disponer libremente del depto. para venderlo y con ese dinero poder darle una mejor calidad de vida, obviamente, lo ingresado por el alquiler está dedicado al pago del geriatrico, remedios, etc. de los cuales yo guardo los recibos.
Las consultas son las siguientes:
1) Previa sucesion ¿pueden impedir los herederos de C la puesta en venta del depto.?
2) ¿Puede mi mama donar el 20% de su 50 a los dos hijos vivos exclusivamente, para dejar el resto del porcentaje entre todos sus herederos forzosos? Que consecuencias puede traer posteriormente a su muerte para la venta?
3) Puede mi mamá ceder su 50% en un testamento ante escribano a sus dos hijos vivos? Cuales son los alcances de un testamento? Pueden los otros herederos impedir la posterior venta de la propiedad?
Les agradezco la ayuda que puedan darme en este caso.
Gracias
