Hola me llamo agustina, y todavia no estoy recibida..pero me plantearon una duda y sinceramente no se como resolver esta cuestion...
El planteo es el siguiente: Juan tiene un terreno el cual dividio en dos unidades funcionales de la misma medida. El, por medio de un agrimensor hizo los planos de dicho inmueble para someterlos a la propiedad horizontal, pero nunca se llego a escriturar nada.
Sin embargo,una de las unidades fue vendida (por medio de un boleto de compraventa, y tampoco nunca se escrituro nada) a Marcelo.
Juan ahora quiere poner las cosas en regla y escriturar la unidad que le quedo disponible. Primer pregunta...se puede escriturar solo la unidad que le quedo disponible o debe hacerlo con ambas a la vez? necesita hacerlo en conjunto con marcelo?
Esa no es toda la cuestion..ademas aparecio el hijo de Juan, quien quiere construir un departamento en el espacio aereo de AMBAS unidades funcionales... se puede hacer cuando esto no fue especificado en el boleto? como soluciono el tema del espacio aereo? necesita el consentimiento de la unidad ya vendida?
Les agradezco mucho cualquier ayuda que puedan darme porque la verdad es que en la Ley de Propiedad Horizontal no encontre muchas respuestas.
Gracias!!!
El planteo es el siguiente: Juan tiene un terreno el cual dividio en dos unidades funcionales de la misma medida. El, por medio de un agrimensor hizo los planos de dicho inmueble para someterlos a la propiedad horizontal, pero nunca se llego a escriturar nada.
Sin embargo,una de las unidades fue vendida (por medio de un boleto de compraventa, y tampoco nunca se escrituro nada) a Marcelo.
Juan ahora quiere poner las cosas en regla y escriturar la unidad que le quedo disponible. Primer pregunta...se puede escriturar solo la unidad que le quedo disponible o debe hacerlo con ambas a la vez? necesita hacerlo en conjunto con marcelo?
Esa no es toda la cuestion..ademas aparecio el hijo de Juan, quien quiere construir un departamento en el espacio aereo de AMBAS unidades funcionales... se puede hacer cuando esto no fue especificado en el boleto? como soluciono el tema del espacio aereo? necesita el consentimiento de la unidad ya vendida?
Les agradezco mucho cualquier ayuda que puedan darme porque la verdad es que en la Ley de Propiedad Horizontal no encontre muchas respuestas.
Gracias!!!
