Estafa? Qué Opinan?

[Lizzie]

Mi cliente adquiere un lote, boleto compraventa de por medio y abona por el mismo mas del 50 por ciento de su valor. Los vendedores son poseedores y no titulares de dominio. Mi cliente edificó en el lote pero los vendedores no le permitieron ingresar al bien y le pidieron que concluyera el resto del pago, no habia sido pactado asi.
En sintesis los vendedores se quedaron con más de la mitad del dinero, no le entregaron el lote.
Cómo ven iniciar una acción por estafa? o mejor voy directo por daños y perjuicios?
Gracias por sus consejos!!

[poorlaw]

¿Qué dice el boleto sobre el momento de la tradición?

[Lizzie]

Dice que se produciría " cuando estén las escrituras" ..
Pero los venderores no eran titulares dominiales ni aún han escriturado.
Esa era la condición.
Qué opinas poorlaw?

[poorlaw]

¿Sabía el comprador que el vendedor no era propietario? Fijate art. 1329 CC.

Es medio complejo el tema, no será una cesión de boleto ¿no?

[Lizzie]

En realidad ellos suscribieron un boleto de compraventa.
Si el clientes sabía que era ajena porq justo esa condición lo pone de manifiesto.
Por lo que deduzco...que no va a andar.
Mil gracias poorlaw!

[Lizzie]

Pero uds ven la posibilidad de incoar alguna otra acción como para que no pierdan todo ese dinero? Alguna idea??
Muchas gracias.

[Claudialo]

En el boleto dice que los vendedores, no son los propietarios??' a que se obligaron ellos??'. Si son poseedores, en realidad no es una compravetna sinó cesión de actos posesorio...que mas dice el boleto???