Buenos días colegas, soy recién recibido y me han consultado para realizar un contrato de locación en la Provincia de Buenos Aires y nunca hice uno (contratos tampoco es mi fuerte).
El inmueble es para vivienda vivienda, el locador es monotributista (solo tiene este inmueble para alquilar) y el locatario empleado en relación de dependencia, con lo cual, les consulto:
1)Además del impuesto de sellos, que según tengo entendido se paga en el Banco Provincia luego del trámite en el sitio de ARBA, ¿se debe abonar algún otro impuesto?
2) ¿Cual es la alícuota que se paga actualmente?
3) ¿El locador debe emitir factura?
4) Más allá de los requisitos generales de todo contrato y del pago de las obligaciones tributarias que se generan, existe algún otro requisito para que el contrato sea válido?
Les agradezco de antemano por sus respuestas
El inmueble es para vivienda vivienda, el locador es monotributista (solo tiene este inmueble para alquilar) y el locatario empleado en relación de dependencia, con lo cual, les consulto:
1)Además del impuesto de sellos, que según tengo entendido se paga en el Banco Provincia luego del trámite en el sitio de ARBA, ¿se debe abonar algún otro impuesto?
2) ¿Cual es la alícuota que se paga actualmente?
3) ¿El locador debe emitir factura?
4) Más allá de los requisitos generales de todo contrato y del pago de las obligaciones tributarias que se generan, existe algún otro requisito para que el contrato sea válido?
Les agradezco de antemano por sus respuestas