50%INMUEBLE

[dcma]

HOLA FORISTA
Tengo un inconveniente y no se como resolverlo les cuento.... mi cliente tiene el 50% de un inmueble, el otro 50% esta a nombre de su ex novia fallecida, el compra el inmueble lo pone a nombre de ambos debido a que se iban a casar, al tiempo se pelean, y años despues ella fallece. Ninguno contrajo matrimonio ni tuvieron hijos. X ella heredan los hermanos a quienes no les interesa la propiedad, pero tampoco se la ceden ni se lo quieren vender, simplemente se hallan desinteresados, pensaba presentarlo en el sucesorio y manifestar este desinteres por parte de los herederos, ya que mi cliente quiere vender además es el único que paga impuestos. que les parece que haga? Aguardo sus comentarios, gracias

[DRA. MACA]

HOLA FORISTA
Tengo un inconveniente y no se como resolverlo les cuento.... mi cliente tiene el 50% de un inmueble, el otro 50% esta a nombre de su ex novia fallecida, el compra el inmueble lo pone a nombre de ambos debido a que se iban a casar, al tiempo se pelean, y años despues ella fallece. Ninguno contrajo matrimonio ni tuvieron hijos. X ella heredan los hermanos a quienes no les interesa la propiedad, pero tampoco se la ceden ni se lo quieren vender, simplemente se hallan desinteresados, pensaba presentarlo en el sucesorio y manifestar este desinteres por parte de los herederos, ya que mi cliente quiere vender además es el único que paga impuestos. que les parece que haga? Aguardo sus comentarios, gracias

Hace el sucesorio y cita a los hermanos si tu cliente quiere vender y ellos no, se puede suplir la voluntad de los herederos con la venia del juez, ya que ellos fueron condóminos.

[dcma]

Gracias por tu respuesta Dra. maca, voy a intentarlo porque mi cliente esta atado de pies y manos por el desinteres de los herederos. es más voy a tener que denunciar el bien porque ni siquiera lo denunciaron en el acervo hereditario.

[DRA. MACA]

Gracias por tu respuesta Dra. maca, voy a intentarlo porque mi cliente esta atado de pies y manos por el desinteres de los herederos. es más voy a tener que denunciar el bien porque ni siquiera lo denunciaron en el acervo hereditario.

Y pero que te importa la postura procesal de ellos? Hagan como si no existieran ellos después que hagan (o no) valer sus derechos. Vos tenés que velar por los de tu cliente, no por los caprichos de ellos.

[dcma]

si seguro, pero por tener el otro 50% a nombre del fallecido mi cliente no puede vender, el tema es si el juez el sucesorio va a avalar la subrogación de los dchos de los herederos...

[DRA. MACA]

si seguro, pero por tener el otro 50% a nombre del fallecido mi cliente no puede vender, el tema es si el juez el sucesorio va a avalar la subrogación de los dchos de los herederos...

No creo que por el sucesorio sino por una division de condominio.

[dcma]

Si pero si hace la usucapión se queda con el 100...como lo ven

[DRA. MACA]

Si pero si hace la usucapión se queda con el 100...como lo ven

Hay algo que no entiendo, si sabés como se soluciona todo, para que preguntás y encima cuestionás?

Entonces hacelo como a vos realmente te parece y listo.