Buenas colegas. Queria hacerles una consulta: Mujer y hombre casados. Tienen 3 hijos mayores de edad. Fallece la señora. No quieren hacer la sucesión pero quieren dejar por escrito que todo lo heredado quede para los 3 hijos (el padre le daria su porción por partes iguales) pero haciendo uso del inmueble hasta que falleciera. Que me recomiendan hacer? Estoy leyendo pero sinceramente estoy mareado. No me he topado con una situacion asi. Desde ya muchas gracias!
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TRANSMISIÓN DE HERENCIA CON USO DE INMUEBLE
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Sugiero este blog donaciondeinmueblesaloshijos.blogspot.com/
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No hagamos consultas que se resuelven con la simple lectura de los códigos. Saludos,
Tiburcio
No hagamos consultas que se resuelven con la simple lectura de los códigos. Saludos,
Tiburcio
El orden de muerte no está establecido, se puede morir un hijo antes que el padre. Si no quieren hacer sucesion dejen todo como esta y listo.
Gracias, por las respuestas. No, obvio que no hay nada preestablecido en cuanto a quien fallecerá primero. Pero la opción que me da el colega del primer comentario es una donación con reserva de usufructo y no lo veo mal. Es viable realizarlo? Por lo que lei la donación de inmuebles, requiere obligatoriamente escritura pública notarial. Lo que nose especificamente es el proceso.
con la suceson abierta no le veo sentido a la donación. Que haga una cesion de derechos a sus hijos.
santiheladero escribió:con la suceson abierta no le veo sentido a la donación. Que haga una cesion de derechos a sus hijos.
Gracias Santi por tu respuesta. La cuestión es que nunca iniciaron ninguna sucesión. Por eso consulto si una donación con reserva de usuf seria lo mas acorde? Nuevamente, gracias!
Si ya hay un muerto no podes hacer donación (que es candidata a problemas y te queda un titulo imperfecto por diez años ademas de que todos te lo observan).
Iusgus2013 escribió:santiheladero escribió:con la suceson abierta no le veo sentido a la donación. Que haga una cesion de derechos a sus hijos.
Gracias Santi por tu respuesta. La cuestión es que nunca iniciaron ninguna sucesión. Por eso consulto si una donación con reserva de usuf seria lo mas acorde? Nuevamente, gracias!
Muchas gracias por tu respuesta- Estuve leyendo y estoy un poco mareado. El conyuge no puede donar a sus hijos con reserva de usufructo su legitima?
Por lo que decis es para conflicto. Me recomendas directamente una cesión de derechos? La verdad nunca realice una. Y como comente buscan una alternativa porque no quieren realizar la sucesión. Pido disculpas que sea reiterativo, pero no lo tengo muy aclaro. Agradezco nuevamente!
Por lo que decis es para conflicto. Me recomendas directamente una cesión de derechos? La verdad nunca realice una. Y como comente buscan una alternativa porque no quieren realizar la sucesión. Pido disculpas que sea reiterativo, pero no lo tengo muy aclaro. Agradezco nuevamente!
Si la señora fallecida tenía derechos sobre el inmueble (ya sea porque era ganancial o por ser condómina) la sucesión es inevitable, porque se ha producido la disolución de la comunidad de bienes (antes sociedad conyugal).
Por lo tanto, no hay ninguna posibilidad de transferir ese bien sin que lo hagan sus nuevos titulares que son el ex socio de la comunidad de bienes y los herederos.
Para cualquier acto que quieran hacer es necesario hacer el trámite sucesorio.
Y como bien apunta ccolalongo con la que siempre estoy de acuerdo en este tema, si bien la viuda puede donar a sus hijos y reservarse el usufructo, suele ser una pésima decisión cuando hay un único bien. Como ella apunta nadie sabe el orden de las futuras muertes, ni se puede elegir el cónyuge a los hijos y la donación pone al verdadero dueño en el medio de situaciones inmanejables que muchas veces terminan por matarlo de disgusto.
Si lees el blog que puse mas arriba encontrarás no solamente muchos argumentos en contra de estas donaciones sino varios relatos de historias verdaderas que causaron sufrimiento por haberse metido a diseñar el futuro.
Por lo tanto, no hay ninguna posibilidad de transferir ese bien sin que lo hagan sus nuevos titulares que son el ex socio de la comunidad de bienes y los herederos.
Para cualquier acto que quieran hacer es necesario hacer el trámite sucesorio.
Y como bien apunta ccolalongo con la que siempre estoy de acuerdo en este tema, si bien la viuda puede donar a sus hijos y reservarse el usufructo, suele ser una pésima decisión cuando hay un único bien. Como ella apunta nadie sabe el orden de las futuras muertes, ni se puede elegir el cónyuge a los hijos y la donación pone al verdadero dueño en el medio de situaciones inmanejables que muchas veces terminan por matarlo de disgusto.
Si lees el blog que puse mas arriba encontrarás no solamente muchos argumentos en contra de estas donaciones sino varios relatos de historias verdaderas que causaron sufrimiento por haberse metido a diseñar el futuro.
"Nuestra herramienta es el idioma escrito. Cuidemos la ortografía. Usemos las mayúsculas y signos de puntuación."
No hagamos consultas que se resuelven con la simple lectura de los códigos. Saludos,
Tiburcio
No hagamos consultas que se resuelven con la simple lectura de los códigos. Saludos,
Tiburcio
Si no quieren hacer la sucesion que no hagan nada ni malgasten dinero. El día que el viudo falte y si quieren haran la sucesion.
Iusgus2013 escribió:Muchas gracias por tu respuesta- Estuve leyendo y estoy un poco mareado. El conyuge no puede donar a sus hijos con reserva de usufructo su legitima?
Por lo que decis es para conflicto. Me recomendas directamente una cesión de derechos? La verdad nunca realice una. Y como comente buscan una alternativa porque no quieren realizar la sucesión. Pido disculpas que sea reiterativo, pero no lo tengo muy aclaro. Agradezco nuevamente!
Muchas gracias por sus respuestas! Me son muy utiles! Saludos