Hola a todos.
Quería consultarles por un tema que no se aún como abordarlo.
Tengo un inquilino que finaliza su contrato a fin de Octubre. No va a renovar porque no está de acuerdo con el nuevo monto de alquiler, pero me pidió si se podía quedar tres meses mas que es cuando estaría lista la nueva casa que alquilaría.
El inquilino se ha atrasado en el alquiler pero siempre ha pagado. Y no hemos tenido problemas con él, por eso no me parece mal que se quede tres meses mas. Además la propietaria está de acuerdo.
El tema es que no se si hacer un convenio de desocupación porque nose como lo trata el nuevo código civil y comercial. Y en el caso que se pueda hacer este convenio si lo puedo hacer firmar por las garantías (Ya que como anteriormente se ha atrasado no quiero tener problemas con el pago cuando deje la casa).
También pensé en un comodato y hacerle firmar pagarés.
Me podrán ayudar o recomendar algo para esta situación?
Muchas gracias.
Carla
Quería consultarles por un tema que no se aún como abordarlo.
Tengo un inquilino que finaliza su contrato a fin de Octubre. No va a renovar porque no está de acuerdo con el nuevo monto de alquiler, pero me pidió si se podía quedar tres meses mas que es cuando estaría lista la nueva casa que alquilaría.
El inquilino se ha atrasado en el alquiler pero siempre ha pagado. Y no hemos tenido problemas con él, por eso no me parece mal que se quede tres meses mas. Además la propietaria está de acuerdo.
El tema es que no se si hacer un convenio de desocupación porque nose como lo trata el nuevo código civil y comercial. Y en el caso que se pueda hacer este convenio si lo puedo hacer firmar por las garantías (Ya que como anteriormente se ha atrasado no quiero tener problemas con el pago cuando deje la casa).
También pensé en un comodato y hacerle firmar pagarés.
Me podrán ayudar o recomendar algo para esta situación?
Muchas gracias.
Carla