CONSULTA GARANTIA

[sfrg4]

BUENAS TARDES
UN CLIENTE FORMA PARTE DE UNA SOCIEDAD Y LE LLEGO UNA CARTA DOCUMENTO INTIMANDO "CANCELACION DE HIPOTECA" DE UN SOCIO QUE FUE DESVINCULADO DE LA SOCIEDAD.
LO QUE EL EX SOCIO PIDE ES LA DEVOLUCION DE LA HIPOTECA QUE PUSO EN GARANTIA CUANDO INGRESO A LA SOCIEDAD, NECESITO AYUDA PARA PODER CONTESTAR LA INTIMACION!!!
GRACIAS.

[legalescom]

Entendería que, la intimación, debería cursársele a la sociedad, no a un socio en particular, y ésta, si correspondiere, acceder a cancelar la hipoteca.

[sfrg4]

claro, la intimacion le llego a la sociedad. del ex socio acerca de querer cancealar la hipoteca. concretamente la intiman a que fije fecha y lugar para llevar adelante la cancelacion.
lo que el cliente quiere hacer es negar tal intimacion dado que no se la quieren devolver.

[gustavito10twch]

hola colegas! pido disculpas por la intromision. escribo aca porque no encontre la forma de realizar mi propia consulta en la pagina.
si alguien me orientara en ese aspecto agradecido.
No obstante, hago un planteo porque no tengo experiencia profesional casi. la cuestion es la siguiente:
inmueble registrado a nombre de sindicato hace mas de 30años , este realizo loteo y adjudico con credito hipotecario.
Me llega un cliente que quiere escriturar su inmueble. adquirio por cesion de boleto de compraventa sin firma certificadas a vendedor que adquirio a su vez por boleto de compraventa.
este inmueble tenia una hipoteca a nombre del titular del boleto original y mi cliente pago la totalidad de la hipoteca. pero esta esta a nombre del titular del primer adjudicatario. como dije ahora mi cliente quiere escriturar . como hago para levantar la hipoteca si no esta anombre de mi cliente y los vendedores ya no existen y el orginal adjudicatario probablemente este muerto y si no esta en el extranjero hace muchisimos años.
es factible un juicio de escrituracion contra el sindicato? que pasaria con la hipoteca?
desde ya muy agradecido.

[DRalonso]

CONSEGUI LA ESCRITURA HIPOTECARIA

[legalescom]

Lo mejor, sería promover juicio de usucapión, contra quien figure como titular de dominio, haciendo valer su posesión y la de los anteriores poseedores, que le cedieron el inmueble y su posesión.

[gustavito10twch]

Muchas gracias por la ayuda legalescom.

[DRalonso]

NO VA A ANDAR