Hola, a ver si alguien me puede ayudar!, comento brevemente: me vino un cliente con un boleto de compraventa del año 1965, él compró a una empresa que en esa época dejó el tendal a muchísimas personas (eran de esas que entregaban las libretas de pago... no se si alguien los recuerda y/o conoce????). Mi cliente pagó la totalidad del precio, pero la empresa desapareció y jamás pudo escriturar.
Se trata de un terreno en San Miguel, del cual siempre se pagaron los impuestos y servicios, pero no hay posesión real y no es vivienda, es más, es un terreno sin nada edificado.
Tenía pensado hacer una regularización dominial por medio de la Ley Pierri, pero tengo entendido que esa ley es solo para los casos en que existe posesión material y el destino del inmueble es vivienda única y familiar (cosa que no se da en este caso). Por otra parte, mi cliente tiene una vivienda propia además de ese terreno.
Entonces creo que no puede acogerse al beneficio de esa ley?????
Quedaría hacer una usucapión verdad???? De paso, me pueden decir los requisitos para iniciarla??
Por favor si alguien me puede contestar se lo agradezco!!!!! Porque mi cliente precisa una respuesta urgenteeee!!!!!
Gracias!!!
Se trata de un terreno en San Miguel, del cual siempre se pagaron los impuestos y servicios, pero no hay posesión real y no es vivienda, es más, es un terreno sin nada edificado.
Tenía pensado hacer una regularización dominial por medio de la Ley Pierri, pero tengo entendido que esa ley es solo para los casos en que existe posesión material y el destino del inmueble es vivienda única y familiar (cosa que no se da en este caso). Por otra parte, mi cliente tiene una vivienda propia además de ese terreno.
Entonces creo que no puede acogerse al beneficio de esa ley?????
Quedaría hacer una usucapión verdad???? De paso, me pueden decir los requisitos para iniciarla??
Por favor si alguien me puede contestar se lo agradezco!!!!! Porque mi cliente precisa una respuesta urgenteeee!!!!!
Gracias!!!
