acreedora de la sucesion?

[sebastianmss]

Tengo la siguiente duda, vino una clienta que me conto que tiene un galpon, firmo el boleto de compra venta, el problema que cuando iba a escriturar la vendedora paso a mejor vida!!!. Se inicio la sucesion y tengo la duda si puede presentarse como acreedora en las sucesion, ademas en ese galpon se le metieron usurpadores.
Que me recomiendan?

[mauricio198308]

Si, puede exigir la escrituración a los herederos y en caso de que estos la rechacen podrá exigir la escrituración al juez, por el 1185 cciv si mal no recuerdo.

Slds!

[sebastianmss]

Buenismo!!!! Gracias por el dato!

[mauricio198308]

Ojo pls, tomalo con pinzas, soy estudiante pero creo q es asi.

slds!

[bombero06]

Buenismo!!!! Gracias por el dato!

A los intrusos los sacas con el 676 bis CPCC.-

[Sailaw]

Primero, deberá iniciar el juicio por escrituración, que puede ser contra el titular muerto, o si està abierta la sucesión contra la misma. o bien en su caracter de acreedor incluso puede iniciar la sucesión del deudor.

Respecto de eso, incluso yo puede solucionar varios casos que tuve similar, en que terminé escriturando por el mismo juez ante la rebeldia del demandado.

[Sailaw]

En los juicios para desalojo por intrusos, el actor debe probar su legitimación activa con la titularidad de dominio, cosa que no sucede en este caso, es otra la acción que debe entablar.

[bombero06]

En los juicios para desalojo por intrusos, el actor debe probar su legitimación activa con la titularidad de dominio, cosa que no sucede en este caso, es otra la acción que debe entablar.

Ud. lo dice por el tiempo que lleva ser titular?? cuál seria la opción para sacar a los intrusos, ya que es una situación bastante común de encontrar.- Gracias.-

[Sailaw]

Me refiero a la posibilidad de desalojo antes de ser titular de dominio

[Charlie]

ademas en ese galpon se le metieron usurpadores.
Que me recomiendan?

Para esta última parte de tu pregunta, iniciar un interdicto de recobrar la posesión, si es que no ha transcurrido más de un año de la usurpación, según lo establece el art. 615 del CPCCPBA. Tramitará por juicio sumarísimo.

Claro que no basta el boleto de compraventa para probar la posesión, ya que habrá que probar que tu cliente era efectivamente poseedor al momento de la usurpación.

Saludos.