Si en una sucesion se otorgo un boleto de compra venta y habia plazo de 180 dias paar hacerla y no se hizo y pasaron mas de diez años puedo alegar prescripcion de accion para escriturar por lo que el boleto no valdria?
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puedo alegar prescripcion de accion de escrituracion?
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Uy! La eterna discusión del boleto y la prescripción decenal. Te sirve en tanto y en cuanto el juez que te lo resuelva considere al boleto como justo título....Cuestión que está más que dividida en nuestra Jurisprudencia. Suerte.
PD: Justo título es el que tiene todo para hacernos pensar que estamos ante un título plenamente válido como tal y que no necesita de un juicio de prescripción para perfeccionarse. Sin embargo, por esas eventualidades de la vida "descubrimos" que no es tal y debemos perfeccionarlo con una usucapión. Ejemplo? Una escritura firmada por quien se hace pasar por escribano. Para vos es perfecta, porque no tenías xq saber que no era escribano, pero una vez descubierto ello, podés prescribir con 10 años.
Reconozco que existe el criterio contrario...aunque no lo comparto
PD: Justo título es el que tiene todo para hacernos pensar que estamos ante un título plenamente válido como tal y que no necesita de un juicio de prescripción para perfeccionarse. Sin embargo, por esas eventualidades de la vida "descubrimos" que no es tal y debemos perfeccionarlo con una usucapión. Ejemplo? Una escritura firmada por quien se hace pasar por escribano. Para vos es perfecta, porque no tenías xq saber que no era escribano, pero una vez descubierto ello, podés prescribir con 10 años.
Reconozco que existe el criterio contrario...aunque no lo comparto
No existe prescripción de boleto mediando posesión, se puede intentar en cualquier momento, not problem
Respecto de la usucapión, el boleto no es buena fe, esta solo existe cuando hay registro y publicidad, esto se habló infinidad de veces en el foro.
Cuando existe boleto y posesión, lo mejor es la acción de escrituración. (Y lo único)
Respecto de la usucapión, el boleto no es buena fe, esta solo existe cuando hay registro y publicidad, esto se habló infinidad de veces en el foro.
Cuando existe boleto y posesión, lo mejor es la acción de escrituración. (Y lo único)
********Abogado********
Ciudad Autónoma de Bs.As.
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