Portal de Abogados

Un Sitio de Ley 

  • tendido electrico

  • De lectura libre.
    Para publicar un mensaje, regístrese gratuitamente.
De lectura libre.
Para publicar un mensaje, regístrese gratuitamente.
 #217812  por vanilm
 
Quisiera saber si en el tendido eléctrico que tiene que pagar el propietario del terrreno, el valor del mismo(tendido electrico) esta dado por el valor del terreno?
 #218241  por superm
 
Vanilm, espero no llegar tan tarde con la respuesta.
Tu pregunta debe apuntar al tendido eléctrico que las Distribuidoras y/o Cooperativas estan obligadas a realizar si en el punto de suministro de un cliente no existe este servicio.
Te comento una serie de cuestiones:
1- No sé en que lugar debe hacerse esa tarea (tirar línea). Este dato es importante porque depende dónde sea corresponde aplicar una ley u otra. Desde ya te comento que la distribución de energía eléctrica esta catalogada como servicio público; por ende, no puede negarse el servicio, ni siquiera en aquellos casos donde la inversión, por parte de la empresa prestataria, signifique economicamente una erogación importante.
2- A lo sumo en estos casos y (sin estar a veces debidamente justificado) se le puede pedir al cliente lo que se llama "Contribución reembolsable". El cliente paga la obra y en la facturación de energía se le va devolviendo de a poco parte o el total de lo pagado; en algunos casos conviene y es necesario (grandes clientes) en otros lo pedido es tan alto que no se puede afrontar.
3- Como veras el valor del tendido de la red eléctrica tiene que ver con cuestiones que no hacen referencia directa a las dimensiones del inmueble que debe alimentarse.
4- Lo que se tiene en cuenta, a grandes razgos, es: la potencia solicitada (eso hace que el usuario pertenezca a una categoría tarifaria en particular), la lejanía o cercanía de un centro de transformación y las modificaciones a realizar, o no, en una línea existente.
Espero no haber llegado tan tarde con la respuesta.
Para mas precisiones espero tus dudas y si puedo te contesto lo que necesites.

 #218264  por vanilm
 
En mi ciudad, según la EPE, al realizar la consulta sobre el tendido eléctrico que debe realizarse al abrirse calles, la misma estableció que será el propietario quien deba hacerse cargo del gasto de los mismos (es decir postes, y cableado). Y quisiera saber , si pueden ayudarme, cual es la legislación donde se estable a quien corresponde el transporte debido a que no lo he encontrado.
 #218461  por superm
 
Vanilm, me parece que vos estas en alguna ciudad de la provincia de Santa Fé. Si es así hay que verificar esta cuestión en el reglamento de suministro y en el marco electrico establecido por esa provincia.
Desde ya te insisto que el tema de la distribución de energía esta catalogada como servicio público. El tema del transporte de energía es otra cosa. Vos tenes que verificar las condiciones de suministro a nivel distribuidoras y/o cooperativas para tu provincia.

 #218517  por bjsaravipaz
 
Vanlim:

¿Se pretende modificar el estado parcelario actual? A modo de ejemplo una urbanización o más simplemente un fraccionamiento, loteo o algo similar.

Si así fuera, es probable que la autoridad competente exija una determinada infraestructura de servicios para generar inmuebles de determinadas dimensiones.

En líneas generales, cuando los inmuebles tienen "todos" los servicios, se admiten lotes de dimensiones más pequeñas. Siempre respetando los indicadores que marca la legislación.

Consecuentemente, es habitual en estos casos que para que el proyecto prospere, antes de aprobarse, deben certificarse la existencia de esos servicios requeridos.

Lo que se pretende proteger es a los futuros propietarios y el desarrollo del lugar de emplazamiento.

Evidentemente, si no está aprobado el Plano de Mensura, e inscrito en el Registro de la Propiedad, los potenciales inmuebles "no son nada" (un proyecto).

Luego, se desprende que los tendidos de los servicios -y algunas otras obras complementarias- los debe pagar el propietario.

Si no es así, bueno, que le sirva a futuro a algún integrante del foro.

Un cordial saludo.


Agrim. Bernardo J. Saraví Paz
PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP".com

 #218536  por vanilm
 
Muchas gracias por la ayuda. Sin embargo me queda una duda, es posible que el valor del tendido eléctrico dependa del valor de lo terrenos?
Vanina

 #218564  por bjsaravipaz
 
Vanina:

Entiendo que el costo de una obra eléctrica no debería tener que ver -en principio- con el valor de la tierra. A no ser que haya alguna tasa vinculada con el valor fiscal, por ejemplo, que desconocemos.

La lógica indica que son las cuestiones técnicas las que determinan los costos de la obra.

Un cordial saludo.