El caso es rebuscado: el abuelo de mi clienta compro una manzana de terreno hace 40 años. Se casó, tuvo 5 hijos. Falleció. Su mujer vive actualmente. Uno de los hijos fallecio y dejo una hija menor de edad. Mi clienta, la nieta del dueño del terreno quiere subdividir el terreno para q cada uno haga con su parte lo que quiera porque los terrenos estan ubicados en una zona que actualmente esta en expansión y se ha revalorizado muchisimo. Del terreno solo tiene boleto de CV, los recibos de pago de los terrenos, los recibos de pago de rentas. Uno de los hijos construyo una casita en el terreno. Mi duda es qué tipo de proceso iniciar porq sucesion no se puede por faltar la escritura. Si alguien puede ayudarme sera agradecido.
Un Sitio de Ley
en que tipo de proceso encuadra este caso??
- De lectura libre.
Para publicar un mensaje, regístrese gratuitamente.
Hola colega, tendrias que hacer una usucapion a favor de los herederos ya que a ellos se extiende la posesion del terreno despues que hagan la subdivision por agrimensor y se adjudiquen cada uno una parte.
Boleto + posesión= imprescriptibilidad de la acción. (que es mucho más facil y sencilla que una usucapiòn)
********Abogado********
Ciudad Autónoma de Bs.As.
Ciudad Autónoma de Bs.As.
Que ya sea el titular o los declarados herederos pueden iniciar acciòn de escrituraciòn.
********Abogado********
Ciudad Autónoma de Bs.As.
Ciudad Autónoma de Bs.As.
En ese caso Sailaw, deberia directamente iniciar accion de escrituración?
Los herederos para poder iniciar accion de escrituracion necesitan declaratoria que demuestre su calidad y recien ahi podran iniciar una escrituracion.
eSCRITURACIÓN, CONTRA QUIÉN? dÓNDE HALLÁS AL VENDEDOR?
LA GENTE NO APRENDE A CONSUILTAR A UN LETRADO CUANDO REALIZA, O ESTA POR HACERLO, UNA OPERACION.
LA GENTE NO APRENDE A CONSUILTAR A UN LETRADO CUANDO REALIZA, O ESTA POR HACERLO, UNA OPERACION.
Sabes con cuantas atrocidades te vas a encontrar de este tipo, iniciala contra en vendedor segun los datos del boleto.
Como lo mas probable es q el vndedor haya fallecido se reencauza la accion en los herederos y a falta de éstos resuelve el juez?