ALGUIEN SABE ALGO DE MEDIDA AUTOSATISFACTIVA?? AYUDAAAAAAAAA

[Maby2008]

HOLA!! SOY BASTANTE NOVATA EN LA PROFESION, PERO CON GANAS DE APRENDER. TENGO UN CASO DE UN PROPIETARIO AL QUE UN AMIGO NO LE QUIERE DEVOLVER EL INMUEBLE QUE LE PRESTO PUES NO TENIA DONDE VIVIR. AHORA EL "AMIGO" SE COMPRO UN DPTO Y SE NIEGA A DEVOLVER LA VIVIENDA ADUCIENDO QUE HAY UN COMODATO. YA MANDE CD ITNIMANDO A LA RESTITUCION DEL BIEN PERO DICE QUE LO HARA CUANDO QUIERA. SINCERAMENTE, NO SE COMO SEGUIR. NECESITO AYUDA URGENTE!!!!!!!!

[furnari]

tenes que inciar un desalojo. no es una medida autosatisfactiva, esas son las que se toman en un primer momento en el juicio y son inaudita parte. Creo. Espera otras respuestas. Saludos

[Maby2008]

Gracias!! Despues de otras opiniones y de volver a estudiar (como siempre!) estoy empezando con la demanda de desalojo. Te agradezco tu preocupacion, hasta siempre

[pablo28]

si es como dice furnari, en cuanto al desalojo. Una pregunta , tu cliente le cobraba alquiler?, pues de ser asi tendrías q cumplir con el requisito del art 5 ley 23091.
salu2

[miltriti]

Se lo habia prestado al inmueble, no era una locación, por lo que no es necesaria tal intimación, al tratarse de un comodato verbal.

Inicia demanda de desalojo y listo..

[Maby2008]

Asi haré. Les agradezco a todos su colaboración. Esta profesion es hermosa, pues nos pone las neuronas en movimiento constantemente. Y, cuando no nos funciona, estan los colegas del foro!! GRACIAS

[draclau]

Hola: en mi humilde opinion considero que no se puede iniciar un desalojo porque no existe contrato de alquiler...

[drgallegol]

tenes que inciar un desalojo. no es una medida autosatisfactiva, esas son las que se toman en un primer momento en el juicio y son inaudita parte. Creo. Espera otras respuestas. Saludos

Estimado, las que se toman en un primer momento en el juicio son las medidas cautelares "clásicas". Las autosatisfactivas, por el contrario, se generan mediante un proceso autónomo que se agota en si mismo, no siendo necesario iniciar un proceso principal para evitar su caducidad o decaimiento.

Saludos.

[Maby2008]

ESTIMADO: BARBARO, PERO LA PUEDO PRESENTAR PARA QUE ME DEVUELVAN UN INMUEBLE???? ES UN CASO TAN RARO, COMODATO VERBAL, ENTRE FAMILIARES, A TITULO GRATUITO,CON UN ABOGADO DEL OTRO LADO QUE ME E X I G E LA FIRMA DE UN ESCRITO RENUNICANDO A DERECHO DE ACCIONAR EN UN JUDICIALMETNE EN UN FUTURO CONTRA EL QUE NO DEVUELVE EL INMUEBLE. GRACIAS

[drgallegol]

ESTIMADO: BARBARO, PERO LA PUEDO PRESENTAR PARA QUE ME DEVUELVAN UN INMUEBLE???? ES UN CASO TAN RARO, COMODATO VERBAL, ENTRE FAMILIARES, A TITULO GRATUITO,CON UN ABOGADO DEL OTRO LADO QUE ME E X I G E LA FIRMA DE UN ESCRITO RENUNICANDO A DERECHO DE ACCIONAR EN UN JUDICIALMETNE EN UN FUTURO CONTRA EL QUE NO DEVUELVE EL INMUEBLE. GRACIAS

Entiendo que no; aqui solo cabe pensar en una acción de desalojo.

Saludos.

[Maby2008]

Hola a todos, les quiero contar que me contacte con el abogado de la otra parte y hoy me entrego las llaves, con intercambio de escritos. Zafè de presentar unademanda con todo el tiempo que eso conllevarìa para recuperar el inmueble. Gracias a todos!!!!!!

[drgallegol]

Hola a todos, les quiero contar que me contacte con el abogado de la otra parte y hoy me entrego las llaves, con intercambio de escritos. Zafè de presentar unademanda con todo el tiempo que eso conllevarìa para recuperar el inmueble. Gracias a todos!!!!!!

¡El poder de la negociación!

[furnari]

felicitaciones y cobrale unos buenos pesos a tu cliente que le hiciste un trabajo barbaro!!!!!!!!!!!! no escatimes el numero. Saludos