Tramita en Pcia. de Bs As. Bien de origen ganancial, no hay hijos comunes. Esposa fallece hace más de 10 años, el esposo (mi cliente) se vuelve a casar y continúa viviendo en la casa conyugal. Ahora uno de los hijos de la fallecida inicio la sucesión y reclama su parte, pidio canon locativo via carta documento, osea que la cosa biene mal. La casa se puso a la venta hace rato, pero hasta ahora nada..
Bien ahora llega intimación del Fisco por deuda impuesto inmobiliario a nombre de la fallecida y dice titular del 100% indiviso. ???
Me presento con mi cliente e informo la existencia de la sucesión? Pues la deuda es de la sucesión y la tendria que reclamar a ambos herederos. El tema es que van a embargar la sucesión y si la rematan por dos pesos, todos pierden.
Si mi cliente hace un plan de pagos paga el solo (es cierto que el fue quien hizo uso de la propiedad durante todo ese tiempo, pero también es cierto que el hijo de la fallecida nunca le pidio nada hasta ahora) Si lleva a la sucesión el pretendido canon locativo, mi cliente se va a quedar con nada, pues de su parte deberá descontar la deuda y el canon locativo.
Que me aconsejan???
Bien ahora llega intimación del Fisco por deuda impuesto inmobiliario a nombre de la fallecida y dice titular del 100% indiviso. ???
Me presento con mi cliente e informo la existencia de la sucesión? Pues la deuda es de la sucesión y la tendria que reclamar a ambos herederos. El tema es que van a embargar la sucesión y si la rematan por dos pesos, todos pierden.
Si mi cliente hace un plan de pagos paga el solo (es cierto que el fue quien hizo uso de la propiedad durante todo ese tiempo, pero también es cierto que el hijo de la fallecida nunca le pidio nada hasta ahora) Si lleva a la sucesión el pretendido canon locativo, mi cliente se va a quedar con nada, pues de su parte deberá descontar la deuda y el canon locativo.
Que me aconsejan???