Hola! Estoy bastante confundida .. tenia entendido que para inscribir una declaratoria en provincia necesito gestionar una cedula catastral previa agrimensura, esto es asi? siempre hay q hacer agrimensura? porque leyendo algunos post veo que no lo tienen agregado como gastos de la sucesion .. en algunos casos no es necesario??? se trata de un solo inmueble de propiedad del causante y su conyuge superstite quien efectuo donacion a los herederos respecto de su 50%.- mil gracias!!! es urgente porque manana iria a la agrimensura a pagar el 50% de honorarios!!!!
Un Sitio de Ley
necesito agrimensura o no sucesion en pcia!!!
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yo hice muchas sucesiones y jamas pague ese trabajo al agrimensor. no se ni que es.
Sí, en pcia. de Bs. As. un Agrimensor debe efectuar el llamado "estado parcelario" que junto con la demás documentación (oficio y testimonio judicial, catastro, liberación, etc.) sirven para inscribir la DH (este es un trámite administrativo y extrajudicial del que, generalmente, se encarga un gestor) . Saludos
"Tu deber es luchar por el Derecho, pero cuando encuentres en conflicto el Derecho con la Justicia, lucha por la Justicia" (Couture)
muchas gracias chiqui, las hiciste en provincia??? kantaclaro dice que si ... sigo con el dilema! jua jua jua! y si le pregunto al gestor la respuesta sera mas que obvia ....
chiqui79 escribió:yo hice muchas sucesiones y jamas pague ese trabajo al agrimensor. no se ni que es.
mira yo cumplo mi funcion hasta la declaratoria que entrego al cliente, por lo que si se hace despues como explica kantaclaro puede ser, lo desconozco. Antes de ello, nunca me lo pidieron.
cecicarla escribió:muchas gracias chiqui, las hiciste en provincia??? kantaclaro dice que si ... sigo con el dilema! jua jua jua! y si le pregunto al gestor la respuesta sera mas que obvia ....Es tal y cómo dice kantaclaro,no tengas dudas !!!
chiqui79 escribió:yo hice muchas sucesiones y jamas pague ese trabajo al agrimensor. no se ni que es.
El hombre es dueño de sus pensamientos y esclavo de sus palabras
graaciasss sole! siempre atenta a todo! como me salvan en este foro! y despues hablan mal de lo abogados .. que injusto ... 
sole10 escribió:cecicarla escribió:muchas gracias chiqui, las hiciste en provincia??? kantaclaro dice que si ... sigo con el dilema! jua jua jua! y si le pregunto al gestor la respuesta sera mas que obvia ....Es tal y cómo dice kantaclaro,no tengas dudas !!!
chiqui79 escribió:yo hice muchas sucesiones y jamas pague ese trabajo al agrimensor. no se ni que es.
Si, es asi. En provincia te exigen el estado parcelario, que lo realiza un agrimensor, y luego, sino lo gestionó el agrimensor (es muy raro) debes diligenciar en una gestoría el certificado ley 10.707. Todo ello, debes agregarlo al expediente para que te dicten auto de inscripción y luego poder inscribir.
DRAPAT
mil gracias! ya me reuni con la agrimensora, todo ok!
patricia_ayosa escribió:Si, es asi. En provincia te exigen el estado parcelario, que lo realiza un agrimensor, y luego, sino lo gestionó el agrimensor (es muy raro) debes diligenciar en una gestoría el certificado ley 10.707. Todo ello, debes agregarlo al expediente para que te dicten auto de inscripción y luego poder inscribir.
Holaaa a todos!! tengo exactamente la misma duda...
tengo una sucesion testamentaria, a la cual voy a renunciar a los honorarios por ser sobrinanieta del causante.
Ya tengo la declaratoria de herederos, y ahora quiero solicitar que se ordene la inscripcion, que requisitos debo cumplir para esto???. Tengo que pagar la tasa y sobretasa correcto?.. como se hace este paso???. Si o si tengo que acompañar el estado parcelario??? y en base a esto pagar la tasa y sobretasa???
Puedo acompañar como comprobante de la valuacion fiscal un impuesto inmobiliario del año en curso?? o debo solicitar el estado parcelario si o si?? además debo acompañar la declaracion jurada no?? Los certificados de dominio e inhibicion los puedo acompañar luego no? al momento de vender el inmble correcto??
Mil gracias!!!
tengo una sucesion testamentaria, a la cual voy a renunciar a los honorarios por ser sobrinanieta del causante.
Ya tengo la declaratoria de herederos, y ahora quiero solicitar que se ordene la inscripcion, que requisitos debo cumplir para esto???. Tengo que pagar la tasa y sobretasa correcto?.. como se hace este paso???. Si o si tengo que acompañar el estado parcelario??? y en base a esto pagar la tasa y sobretasa???
Puedo acompañar como comprobante de la valuacion fiscal un impuesto inmobiliario del año en curso?? o debo solicitar el estado parcelario si o si?? además debo acompañar la declaracion jurada no?? Los certificados de dominio e inhibicion los puedo acompañar luego no? al momento de vender el inmble correcto??
Mil gracias!!!
ANISOL, si es en provincia debes seguir los mismos pasos de una sucesión ab intestato. Debes hacer estado parcelario, certificado ley 10.707, pagar tasa y sobre tasa (según valuación de estado parcelario), presentar los certificados y pedir inscripción.
DRAPAT
Agrego: Todos estos temas se requieren en Provincia, no en Capital.-
Te cuento que yo también estoy llevando una sucesión con bien en pcia bs.as. y tuve que presentar la cédula catastral, la misma tiene una validez de 90 días corridos.
Sobre la validez de esto tengo una duda, a ver si alguien puede ayudarme:
Presenté en el expediente la cédula catastral de 2 parcelas, y solamente el certificado de dominio de una de ellas (x q el otro certificado me vino rebotado porque estaban mal los datos).
Como se me vencía la cédula catastral presenté sólo un certificado. El tema es que la validez de esa cédula vence mañana y ahora no puedo presentar el otro certificado porque no encuentran el expediente.
Qué hago?
a) No hay problema de presentar con posterioridad el certificado de dominio faltante?
b) El cargo en el escrito donde acompaño la cédula catastral hace que la misma sea tenida como presentada en tiempo independientemente que faltara un certific de dominio?
c) Pido que me reciban el certificado porque vence????? En realidad lo que está por vencer es la cédula catastral que ya presenté.
A ver si a vos te ayuda mi experiencia y alguien puede darme una mano
Saludos
V
Sobre la validez de esto tengo una duda, a ver si alguien puede ayudarme:
Presenté en el expediente la cédula catastral de 2 parcelas, y solamente el certificado de dominio de una de ellas (x q el otro certificado me vino rebotado porque estaban mal los datos).
Como se me vencía la cédula catastral presenté sólo un certificado. El tema es que la validez de esa cédula vence mañana y ahora no puedo presentar el otro certificado porque no encuentran el expediente.
Qué hago?
a) No hay problema de presentar con posterioridad el certificado de dominio faltante?
b) El cargo en el escrito donde acompaño la cédula catastral hace que la misma sea tenida como presentada en tiempo independientemente que faltara un certific de dominio?
c) Pido que me reciban el certificado porque vence????? En realidad lo que está por vencer es la cédula catastral que ya presenté.
A ver si a vos te ayuda mi experiencia y alguien puede darme una mano
Saludos
V
Si en pcia. siempre antes de la inscripcion necesitas hacer la cedula catastral, la hace un agrimensor eso es lo que te va a dar la valuación fiscal para pagar la tasa y sobre tasa, una vez que la tenes la adjuntas denuncias la valuación y acompañas todos los certificados y solicitas la inscripcion!!
Avisale al agrimensor que la necesitas para una suce y te hace el catastro también.
Suerte
Avisale al agrimensor que la necesitas para una suce y te hace el catastro también.
Suerte
Jorgelina.-