Hace poco me tocó liquidar un contrato de alquiler que estaba combinado con un mutuo.
El monto total era de 2400 pesos mensuales discriminados entre 1400 por contrato de alquiler los 24 meses y el saldo por un contrato de mutuo, que tenía pctadas 12 cuotas de 1000 y luego 12 de 1400. Ahí aparecía camuflado tambien el aumento del segundo año de laquileres.
El tema es que el inquilino rescinde antes de los seis meses por diversos incumplimientos de la locadora. Entre ellos, la propiedad estaba destruida, la inmobiliaria les dijo que la dueña arreglaba todo en el curso de 4 meses, lo cual no constó en el contrato por supuesto, y el mutuo apareciá como que le prestaban 24000 pesos para hacer arreglos en la propiedad. Para peor, el contrato de alquiler figuraba la dueña y en el mutuo un tercero.
Un caso de locos.
Lo pudimos resolver mediante una pulseada terrible, y ahora seguimos con una denuncia en derecho del consumidor.
El mutuo y los pagarés son desaconsejables.
Te sugiero, pido, ruego, ORDENO, que inviertas algo de plata en consultar a un abogado, proque si vas a poner tu negocio, tu futuro y el de tu familia en esto, vas mal si no lo hacés con un buen asesoramiento, quizá lo hagas, quizá no, pero tenes que saber bien donde te metes-
El monto total era de 2400 pesos mensuales discriminados entre 1400 por contrato de alquiler los 24 meses y el saldo por un contrato de mutuo, que tenía pctadas 12 cuotas de 1000 y luego 12 de 1400. Ahí aparecía camuflado tambien el aumento del segundo año de laquileres.
El tema es que el inquilino rescinde antes de los seis meses por diversos incumplimientos de la locadora. Entre ellos, la propiedad estaba destruida, la inmobiliaria les dijo que la dueña arreglaba todo en el curso de 4 meses, lo cual no constó en el contrato por supuesto, y el mutuo apareciá como que le prestaban 24000 pesos para hacer arreglos en la propiedad. Para peor, el contrato de alquiler figuraba la dueña y en el mutuo un tercero.
Un caso de locos.
Lo pudimos resolver mediante una pulseada terrible, y ahora seguimos con una denuncia en derecho del consumidor.
El mutuo y los pagarés son desaconsejables.
Te sugiero, pido, ruego, ORDENO, que inviertas algo de plata en consultar a un abogado, proque si vas a poner tu negocio, tu futuro y el de tu familia en esto, vas mal si no lo hacés con un buen asesoramiento, quizá lo hagas, quizá no, pero tenes que saber bien donde te metes-
