Buenas tardes colegas, tengo un cliente que me trae el siguiente problema y no se bien como encararlo, el caso es el siguiente, hay un matrimonio, del cual fallece el esposo y deja dos hijos mayores como herederos, nunca se hace la correspondiente sucesión ,en el acervo hereditario queda una casa que es dada en alquiler verbal a un tercero, ya hace como 7 años de esto, éste inquilino pago algunos meses de alquiler y nunca mas pago nada, todo esto consentido por la viuda ,que es una señora ya mayor, ahora los hijos con la viuda quieren recuperar el inmueble, las preguntas que me surgen son: ¿Puedo intentar una acción de desalojo? y de ser así,¿ es necesario hacer la declaratoria primero, o puedo accionar por desalojo sin tener declaratoria.? Aclaro que es en la provincia de Córdoba Muchas gracias.