No me queda aun claro, yo tengo un caso indentico. Hay un inmuebles como unico bien a suceder. Los causantes (abuelos) tomaron un credito hipotecario, que nunca terminaron de pagar, se ejecuto la hipoteca y regularon judicialmente $100.000 de deuda, hay por otro lado un embargo, por un sentencia laboral, de $50.000. El punto es que la propiedad esta en bien de familia, con lo cual impide la ejecucion del inmueble por la sentencia laboral. Ahora con la ejecucion hipotecaria, que obviamente fue antes de la constitucion del bien de familia, y el no pago de esa deuda, se estaria por desafectar de la proteccion del bien de familia, para ir a subasta, con lo cual tambien entraria la deuda por la sentencia laboral.
Estos abuelos tuvieron dos hijos, Maria y Juan, Juan es codeudor en el mutuo con garantia hipotecaria (es decir firmo junto con su padre), Maria que fallecio despues de la muertes de sus padres, tuvo tres hijos, y tengo a estos tres hijos como clientes, que quieren saber si se puede hacer algo con la propiedad de sus abuelos. A esto se suma que tiene un pesima relacion con su tio juan. Juan inicio la sucesion en el 2007, sin denunciar la existencia de un coheredero (Maria), recien en el 2010, la denuncio, aunque manifiesta que desconoce su paradero, el sabe que ya fallecio, pero es un poco garca, y dice que no sabe donde esta, en consecuencia, se empezaron a digirir oficios para todos lados, AFIP, POLICIA, CAMARA ELECTORAL, ETC. para conocer su ultimo domicilio. Ahora mi pregunta es la siguiente, yo no quiero hacer la sucesion de Maria, porque hay otros bienes dando vuelta, que no es conveniente en este momento traer a una sucesion. Pero si quiero hacer la de sus padres, abuelos de mis clientes. Puedo hacer la sucesion de sus abuelos sin hacer la de Maria, aca no cabe el derecho de representacion, ya que Maria murio despues de sus padres. A todos esto se suma la duda que si es conveniente presentarnos, teniendo semejantes deudas. Y segun me dicen ya hay designado martillero. PERO BUENO CREO ES UN BUEN CASO PARA HACER HONOR A LA PROFESION DE ABOGADO! Me gustaria escuchar su opiniones colegas! o leernas! ja
Estos abuelos tuvieron dos hijos, Maria y Juan, Juan es codeudor en el mutuo con garantia hipotecaria (es decir firmo junto con su padre), Maria que fallecio despues de la muertes de sus padres, tuvo tres hijos, y tengo a estos tres hijos como clientes, que quieren saber si se puede hacer algo con la propiedad de sus abuelos. A esto se suma que tiene un pesima relacion con su tio juan. Juan inicio la sucesion en el 2007, sin denunciar la existencia de un coheredero (Maria), recien en el 2010, la denuncio, aunque manifiesta que desconoce su paradero, el sabe que ya fallecio, pero es un poco garca, y dice que no sabe donde esta, en consecuencia, se empezaron a digirir oficios para todos lados, AFIP, POLICIA, CAMARA ELECTORAL, ETC. para conocer su ultimo domicilio. Ahora mi pregunta es la siguiente, yo no quiero hacer la sucesion de Maria, porque hay otros bienes dando vuelta, que no es conveniente en este momento traer a una sucesion. Pero si quiero hacer la de sus padres, abuelos de mis clientes. Puedo hacer la sucesion de sus abuelos sin hacer la de Maria, aca no cabe el derecho de representacion, ya que Maria murio despues de sus padres. A todos esto se suma la duda que si es conveniente presentarnos, teniendo semejantes deudas. Y segun me dicen ya hay designado martillero. PERO BUENO CREO ES UN BUEN CASO PARA HACER HONOR A LA PROFESION DE ABOGADO! Me gustaria escuchar su opiniones colegas! o leernas! ja
