Hola, necesito que me asesoren sobre un caso que llego al estudio. Se trata de una mujer q estuvo en concubinato durante 4 años, tienen una hija y compraron un inmueble mediante boleto de compraventa a nombre de ambos. Se separaron, el se quedo en la casa y quiere escriturar a su nombre, excluyendo a mi cliente, la cual quiere reclamar su parte. En que figura juridica entraria el caso?, q qcción podemos entablar?.Desde ya muchas gracias
Un Sitio de Ley
bienes en el concubinato
- Temas de interés general relacionados con cuestiones Jurídicas. De lectura libre.
Para publicar un mensaje, regístrese gratuitamente.
Ambos ex concubinos tienen una acción personal por escríturación cuyo unico final es un condominio sobre el inmueble.......Ningun comprador podrá excluir al otro si el boleto menciona a ambos en el boleto
Dr. Claudio
hola.otra pregunta.ella quiere su parte y él no le kiere entregar la misma.Le pide que firme para que él pueda escriturar sólo a ssu nombre¿se puede pedir división de condominio?no estan de acuerdo ninguno de los dos¿que accion podemos intentar?desde ya muchas gracias 
primero deben escriturar, él no puede impedir que se escriture a nombre de ambos si tu cliente tiene el boleto de cv a nombre de ella, si el vendedor, luego, escriturara solo a nombre de él sería co responsable de los daños (y podría verse si no existiría delito también) que sufra tu cliente... yo empezaría solicitando al vendedor que me escriture (si el ex no quiere, que se escriture solo el 50% que le corresponde a tu cliente, si tu cliente se hace cargo de los gastos no creo que el vendedor se oponga...)
“Haz en ti los cambios que quisieras ver en el mundo” Mahatma Gandhi.
Pero ella le puede ceder, por un precio, sus derechos y acciones en el boleto, a el o a un tercero designado por el, con notificación del deudor cedido, que es el que escritura. Claro que esto requiere ponerse de acuerdo en el precio.
Una consulta para saber si estoy en lo correcto:
En este caso es a la inversa...hay concubinato y ambos compraron una propiedad que logicamente
esta a nombre de los 2. Ahora ella quiere que solo este a nombre de el "marido", entonces creo
que lo mejor es la donacion porque es mas economico hacerlo. Estoy en lo correcto?
En este caso es a la inversa...hay concubinato y ambos compraron una propiedad que logicamente
esta a nombre de los 2. Ahora ella quiere que solo este a nombre de el "marido", entonces creo
que lo mejor es la donacion porque es mas economico hacerlo. Estoy en lo correcto?
en realidad tanto cesión de derechos como donación (lo que correspondería en tu caso) se deben hacer por ante escribano público, o sea no existe ninguna opción mas barata.
ahora... sabe lo que va a hacer?? una vez que le done su parte y el día de mañana se separen.. a llorar a la iglesia!
saludos,
ahora... sabe lo que va a hacer?? una vez que le done su parte y el día de mañana se separen.. a llorar a la iglesia!
saludos,
Es en la crisis que nace la inventiva, los descubrimientos y las grandes estrategias. Quien supera la crisis se supera a sí mismo sin quedar 'superado'...
coincido con romina34 hay que indagar el porqué de su intención, para poder asesorarla correctamente... por ejemplo si es porque pretende que -en caso de una locación- él solo pueda firmar con otorgarle un poder alcanza...
“Haz en ti los cambios que quisieras ver en el mundo” Mahatma Gandhi.
No...la persona se expresó mal al explicarlo (me parecia muy generoso). Gracias de todas formas¡