Quisiera saber cómo proceder ante el siguiente caso.
Mi cliente es locatario de un inmueble con destino a comercio -bar-, junto con otro locatario. El contrato se firmó en el año 2008 y finaliza en 2012. Ante una serie conductas perjudiciales del locatario para con mi cliente -también locatario-, este ultimo no concurrió más al establecimiento, dejando en manos del otro la explotación del mismo.
Intentó en más de una oportunidad juntar a las partes para rescindir el contrato -el garante también quiere rescindir- pero el resultado fue negativo debido a que la relación con su ex socio no es actualmente muy amena.
La pregunta es cómo hago para que se desligue del contrato. El mismo no contiene cláusula de rescisión. Se notifica al locador la rescision por carta documento??? esto se debe hacer con un plazo de anticipacion o puede ser a partir del dia de la fecha....? teniendo en cuenta que lo comunico verbalmente en su oportunidad.
Muchas gracias.
Mi cliente es locatario de un inmueble con destino a comercio -bar-, junto con otro locatario. El contrato se firmó en el año 2008 y finaliza en 2012. Ante una serie conductas perjudiciales del locatario para con mi cliente -también locatario-, este ultimo no concurrió más al establecimiento, dejando en manos del otro la explotación del mismo.
Intentó en más de una oportunidad juntar a las partes para rescindir el contrato -el garante también quiere rescindir- pero el resultado fue negativo debido a que la relación con su ex socio no es actualmente muy amena.
La pregunta es cómo hago para que se desligue del contrato. El mismo no contiene cláusula de rescisión. Se notifica al locador la rescision por carta documento??? esto se debe hacer con un plazo de anticipacion o puede ser a partir del dia de la fecha....? teniendo en cuenta que lo comunico verbalmente en su oportunidad.
Muchas gracias.