Buenos días, tengo el siguiente caso por el cual necesitaría la opinión profesional de ustedes. Mi clienta reside en un terreno desde el año 1979, allí construyo su casa y vive con toda su familia hasta la fecha, este terreno fue brindado por su primo que a su vez estaba casado, ellos se fueron a Venezuela desde 1979 y ahoya la esposa del primo (actual ex esposa) le manda una carta documento invocando un comodato y le solicita que restituya el inmueble. Mi clienta posee el domicilio en el documento de ella y sus hijos desde el 79. Los impuestos siempre estuvieron pagos, pero solamente posee las facturas desde el año 2000 aproximadamente, ya que el resto se le perdió en una inundación. Que me recomendarian, por lo pronto estamos contestando la carta negando todo, se podría iniciar la usucapión existiendo este reclamo de parte de la propietaria. Agradezco muchísimo la opinión de algún/a colega. Saludos.-
Para no dejar dudas del ánimo de dueño del ocupante, debe rechazar toda pretensión y desconocer en terceros el dominio de la cosa.
Por las manifestaciones, y si reúne pagos desde hace 11 años, estimo que no prosperará el juicio de usucapión; pero sí su utilización como defensa. Saludos