ayuda por favor!!concubinato desalojo hijos de por medio

[vanesakkk]

Hola amigos....necesito que me den una mano con lo siguiente:resulta que hace varios años fui a visitar a un amigo a santa cruz (yo vivia en Santa Fe) y el estaba construyendo sobre un terreno fiscal una casita, nos enamoramos y tuvimos una nena que hoy tiene 11 años en el interin nos mudamos a una casita que el puso a su nombre porque pudo cobrar una plata de regalo de la madre.Pasados unos años nacio un varon que hoy cuenta con 4 años. Yo reconosco que nunca trabaje y solo me dedique a estudiar y las cosas no andan bien y el me dice que me valla de la casa , que me ayuda a pagar algo de alquiler aduciendo que la casa es de el y que tiene proyectos para su futuro con esa casa. Actualmente estoy trabajando y tengo un buen sueldo, pero me niego a irme puesto que me dijeron que cuide los bienes de mis hijos y que no me valla porque el la casa podria venderla. Me podrian ayudar para saber que tengo que hacer? ¿es posible que el tenga el manejo total de su propiedad o debe contar con alguna firma mia para poder venderla??por otro lado me dijeron que puede invocar la figura de TURBACION, porque la de desalojo no seria posible ¿que saben de esta figura? Gracias y agradecere eternamente que me den algo de informacion

[Pato272727]

Quedate donde estas. No pierdas la paciencia ni la tranquilidad. Es muy importante mantener los cabales.

[DAL]

Y consul´ta a un abogado!

[vanesakkk]

Quedate donde estas. No pierdas la paciencia ni la tranquilidad. Es muy importante mantener los cabales.

Gracias pato272727, no se si seras abogada/do vos pero aprovecho para preguntar y hacerlo publico.....yo reconosco que no hice mas que los quehaceres domesticos y criar a los chicos pero siento esa casa como la mia, mas alla que la construyo con plata que nunca fue mia y como me dijo un amigo, debo defender lo que es de mis ihjos ¿esta bien lo que me dijeron? igual no se si voy a a aguantar mucho, los chicos la estan pasando muy mal por que las discuciones son constante mas alla que no media la violencia fisica. Otra coas, me entere que mi exconcubino me estaria denunciando por "turbacion" o algo asi...¿que sabes al respecto? y parese que es porque no me puede desalojar y utilizaria esa figura o como se llame para retirarme de la casa y a parte pelearme la tenecia de los chicos....Gracias a vos y a todos aquellos que puedan ayudarme con resuestas concretas basadas en el derecho y la jurisprudencia....

[JeroSan]

Asercate a un estudio y consultá con un abogado para que te asesore como debes actuar.

[vanesakkk]

Hola a todos los que de alguna manera me estan aydando, pero ya consulte abogado y me recomendaron que valla haciendo las valijas porque el señor dispone de todo a su favor y que hasta que los chicos sean mayores de dad y el cumpla con la alimentacion , vivienda y otros, tiene todo el derecho a hacer con su casa lo que quiere porque esta a su nombre y yo no puedo demostrar que halla hecho una sociedad con el mas alla de los dos chicos. Inclusive el hasta puede vender y alquilar porque mientras tengan techo los chicos estaria actuando legalmente....asi que por favor contestenme con el derecho y la jurisprudencia, agradeciendo nuevamente los que me responde mas con el corazon y la solidaridad que con las razones de la justicia....

[Lilyan]

Hola Vanesa.
1º) Hay hijos en comú, entonces:
Si no los hubiera, él podría exigirte que te fueras sin que puedas reclamar nada con respecto a la propiedad (si has realizado mejoras comprobables, con el producido de tu trabajo, porque sino habría un enriquecimiento ilícito; podrías reclamar que te los reintegre, pero no quedarte).
Ahora, habiendo hijos en común menores de edad y otorgada la tenencia a vos, el padre de los chicos debe garantizarles un techo como parte de la obligación alimentaria que le incumbe.
Pero si garantiza que esa obligación será cumplida, con otro inmueble que alquilará o comprará, queda libre para disponer libremente de su casa.
Entiendo lo que vos planteas, de que querés cuidar los bienes que algún día serán de tus hijos, pero el inmueble hoy es del padre de tus hijos y puede disponer de él mientras cumpla las obligaciones que le impone la patria potestad. Si bien el papá te dijo que te quitaría la tenencia, no es fácil, (tienen 4 y 11 años) los jueces suelen otorgarla a la mamá, salvo raras excepciones y en cuestiones puntuales y muy graves. O cuando los chicos ya tienen edad para decidirlo.
Hasta pronto.

Aquí va un fallo, para fundamentar un poco lo esgrimido, como solicitaste.
Concubinato - Efectos // Concubinato - Exclusión del hogar conyugal // Concubinato - Regimen de los bienes // Desalojo - Concubinato Sumario 13 de 13

No es fácil precisar el encuadre jurídico que corresponde a la ocupación del inmueble propiedad de uno de los concubinos por parte del otro, calificándose incluso en doctrina el problema como agudo. Distintas son las soluciones que se han propuesto para el particular, suscitando cuestiones interpretativas intrincadas, con la salvedad de que si por hipótesis de la unión concubinaria hubiese hijos menores de ambos que conviven con el progenitor a quien se pretende excluir del inmueble, y éste ha obtenido la guarda de ellos, se entiende que el propietario no podría reclamar lisa y llanamente el desalojo sin dejar satisfecho el derecho a la vivienda de los hijos a quienes debe alimentos (art. 265 y siguientes, Código Civil); pues en tal supuesto la protección de la vivienda en favor de los hijos menores traslada el centro de gravedad de la cuestión a lo asistencial y desplaza el puro interés patrimonial determinado por el cese de la convivencia.

CCI Art. 265

CC0100 SN 7815 RSI-757-6 I 26-12-2006

CARATULA: M. R. K. c/ A.J.L. s/ Alimentos y atribución del hogar conyugal
MAG. VOTANTES: Telechea-Porthé

TRIB. DE ORIGEN: JZ PE

[vanesakkk]

Muchas Gracias Lylian!!...veo que coincidis con los dos abogados con los que me entreviste y exactamente me dijeron que el mientras cumpla con darle techo a los chicos puede disponer de la casa y venderla y alquilar para darnos a nosotros. La cuestion de la tenencia no la tiene nadie puesto que no empezamos ningun tipo de cuestion legal en el jusgado, por lo tanto esta todo normal y yo a parte queria asesorarme todo lo posible para mover una ficha....Tampoco he hecho ningun tipo de mejora, porque como dije anteriormente siempre estuve de ama de casa y no sali a trabajar hasta recien hace un año....Debo reconocer que como me duele que el halla hecho un gran avance economico y yo recien empiezo mi economia, me habia puesto en la cabeza que tenia la posibilidad de que los chicos se queden en la casa y tenia legalmente posibilidad de que se fuera el para yo quedarme a su guarda....Muchas gracias Lylian y a todos los que colaboraron, igualmente esperare algo mas de datos y jurisprudencia que exista por ahi......

[Sailaw]

Mirá, la jursprudencia y la doctrina, solo le pueden servir al abogado que necesariamente tenes que ir a consultar y encomendar tu caso, y necesitas hacerlo ya, no pierdas tiempo, y no dejen que te golpén primero, la mejor defensa siempre es un buen ataque.

[Lilyan]

Muchas Gracias Lylian!!...veo que coincidis con los dos abogados con los que me entreviste y exactamente me dijeron que el mientras cumpla con darle techo a los chicos puede disponer de la casa y venderla y alquilar para darnos a nosotros. La cuestion de la tenencia no la tiene nadie puesto que no empezamos ningun tipo de cuestion legal en el jusgado, por lo tanto esta todo normal y yo a parte queria asesorarme todo lo posible para mover una ficha....Tampoco he hecho ningun tipo de mejora, porque como dije anteriormente siempre estuve de ama de casa y no sali a trabajar hasta recien hace un año....Debo reconocer que como me duele que el halla hecho un gran avance economico y yo recien empiezo mi economia, me habia puesto en la cabeza que tenia la posibilidad de que los chicos se queden en la casa y tenia legalmente posibilidad de que se fuera el para yo quedarme a su guarda....Muchas gracias Lylian y a todos los que colaboraron, igualmente esperare algo mas de datos y jurisprudencia que exista por ahi......

Por nada Vanesa. Hasta pronto.