ESTIMADOS POR UNA RENOVACION DE LOCACION COMERCIAL QUE SUPERA LOS 1500.- QUIEREN HACERLE. FIRMAR 24 PAGARES!! POR LA DIFERENCIA. NO ES UN ABUSO??
Si y no, el problema es que lo que es un abuso es el IVA degenerado que el gobierno pretende cobrar a las locaciones teniendo en cuenta que el valor de 1500 es el mismo que existia desde antes de 2001 y la pesificacion y dejo ese valor viejo sabiendo que ahora toda locacion es sera casi seguro superior a ese numero y asi seguir con su idea de recaudar a toda costa. Asi que soluciones como estas son las que se proponen en la practica y si, son un abuso, pero derivadas del abuso que ya el gobierno hizo.
Y SI EL INQUILINO QUIERE RESOLVER LA LOCACION ANTICIPADAMENTE,? LE DEVUELVEN LOS PAGARES?
Tenes que confiar de buena fe que asi va a ser, porque es lo unico que hay
EN LA PRACTICA SIEMPRE SE FIRMA PAGARES??
No siempre, yo hago reconocimientos de deuda, que el inquilino lo ve como "un simple papel" y siempre que no me cague en la locacion se lo devuelvo limpiamente y sin problemas
La otra es que le digas al locador que no queres firmar por ese valor simulado sino por el valor real y sin pagares, pero, si el locador te dice: "Bueno, al valor real sumale un tanto% de IVA y sumale mis gastos de contador que voy a tener que poner porque ahora no estoy inscripto mas un plus extra por la eventualidad de que luego no me pagues el alquiler y yo igual tenga que seguir tributando porque ya quede obligado" otra no te quedaria mas que aceptarlo, sobre todo porque al meter a un locador particular al sistema impositivo haces subir el costo de lo que te alquila.
Cuando una multitud de cuervos rodeaba al cliente al grito de "que pague!, que pague!", se hizo presente el señor y dijo "el que este libre de inflar una liquidacion, que arroje la primer calculadora"
