SIMULACION DE UNA VENTA

[Tiburcio]

Pues ahora no es dueño de nada, y sigue sin serlo. Nada cambia.

[alans2002]

Pues ahora no es dueño de nada, y sigue sin serlo. Nada cambia.

se lo digo a mi cliente para que busque otro abogado ?



busco soluciones que favorezcan a mi cliente y no que mi cliente busque otro abogado. ok

[ccolalongo]

Es que lamentablemente no podes hacer nada, ¿qué es lo qué pretendes? ¿una medida cautelar que le impida a la señora actual dueña de su patrimonio que no pueda disponer de el? ¿declararla pródiga, insana? lamentablemente me parece que es más un asunto familiar que profesional.

Anda a saber porque razón la madre de tu cliente quiere hacer esto, puede haber cosas que tu cliente no te cuenta (suele pasar y muy seguido) y capaz que antes tu cliente recibió algo y al que ahora están compensando es al hermano. ¿Por qué no llamás a la madre y le preguntas?

Igualmente te digo, supongamos que la venta es real, pasa dinero por banco a una cuenta bancaria de la señora a precio real; o si se lo vende a un tercero también a precio real con dinero por banco y la señora decide gastarselo todo en el casino, ¿qué harías ahí?

Pues ahora no es dueño de nada, y sigue sin serlo. Nada cambia.

se lo digo a mi cliente para que busque otro abogado ?



busco soluciones que favorezcan a mi cliente y no que mi cliente busque otro abogado. ok

[alans2002]

la cosa es como lo explique mi cliente no recibio nada.

o sea que no se puede hacer nada, si la madre simula una venta de un departamento a un solo hijo. mientras que el otro hijo NO RECIBE NADA DE NADA.

la madre no recibe ningun dinero ya que en realidad la venta es simulada, mas bien seria un cesion de la propiedad.


me partece un tanto injusto, que un hijo reciba en vida de su madre una propiedad , simulando que la compra mientras el otro hijo, no recibe nada de NADA.

ADEMAS ESE DEPARTAMENTO SALE DEL ACERVO HEREDITARIO DE LA SUCESION FUTURA.

[Tiburcio]

Si aceptamos que cada uno tiene derechos de propiedad sobre su patrimonio (incluyendo a la señora y a los hijos), nada hay de injusto en esto.
Lo que puede resultar injusto es que en el momento de la muerte de la señora uno reciba mas que el otro.
Pero es una simple hipótesis.
La señora está viva. Por lo tanto, no hay actualmente ninguna herencia.
Lo que quizás molesta a tu cliente es la actitud de la madre. En una de esas tiene razón, o quizás no. La única que puede juzgar eso es la propia madre. Y es derecho de ella hacerlo.
Me parece que como abogados debemos tratar de despegarnos de las pasiones y sentimientos de los clientes y ayudarlos a que conozcan el marco legal que afortunadamente en el caso es moral y docente.

[ccolalongo]

¿Estás ABSOLUTAMENTE SEGURO qué tu cliente "el pobre hijo dejado de lado" no recibió nada antes? en alguna otra situación? ojo que capaz que tu cliente no te cuenta toda la verdad.

No hay ninguna "herencia futura" porque la señora madre con SUS BIENES (son de ella) como te dije se los puede gastar todos en el casino, NO HAY "obligación" de heredar ni esos departamentos ni nada.

Coincido que es más una cuestión familiar que otra cosa, entiendo que la madre sus razones tendrá y no estaría tan segura que tu cliente no fue el "beneficiado" en alguna operación anterior que probablemente no conozcas.

la cosa es como lo explique mi cliente no recibio nada.

o sea que no se puede hacer nada, si la madre simula una venta de un departamento a un solo hijo. mientras que el otro hijo NO RECIBE NADA DE NADA.

la madre no recibe ningun dinero ya que en realidad la venta es simulada, mas bien seria un cesion de la propiedad.


me partece un tanto injusto, que un hijo reciba en vida de su madre una propiedad , simulando que la compra mientras el otro hijo, no recibe nada de NADA.

ADEMAS ESE DEPARTAMENTO SALE DEL ACERVO HEREDITARIO DE LA SUCESION FUTURA.

[alans2002]

ya se quw la madre con su dinero puede hacer lo que quiera. pero simulando esta venta,
beneficia a un hijo, en detrimento del otro hijo que es mi cliente.

[ccolalongo]

Hacé una cosa, llamala a la madre o que el hijo le mande una CD diciendole que se abstenga de alterar el status jurídico del bien simulando ventas que beneficiaran a su otro hijo (con todos los artículos del CC) bajo apercibimiento de pre-constituir pruebas para una colación futura, usa también el tema de que el pago tenga que ser bancarizado, etc, etc. Con eso por lo menos a la madre creo que la asustas un poco o por lo menos se avendrá a negociar.

Acordate que no puede pedirle "herencia futura" lo que puede exigirle por CD es que no simule, que pre-constituirás pruebas, nada más.

ya se quw la madre con su dinero puede hacer lo que quiera. pero simulando esta venta,
beneficia a un hijo, en detrimento del otro hijo que es mi cliente.