Una clienta me aparece con la siguiente situación tiene un inquilino con el cual no se lleva bien, no obstante ser puntual en el pago del alquiler pero por lo que ella me comentó, a veces se toma atribuciones que no le corresponden y no lo puede echar porque le falta casi un año y medio de y
contrato para el vencimiento. Desde ese punto de vista no habrìa mayores problemas porque pienso hacer una demanda anticipada de desalojo pero logicamente la dueña tiene que esperar al vencimiento de ese contrato para que se vaya,etc.
Las cuestiones es como si tuvieran que ver con un tipo de problemas como ser, tiene que pasar gente al departamento del inquilino a hacer unos arreglos porque pasan filtraciones a un departamento vecino y el locatario se opone o sea le dijo que no. En el contrato nada estipula de permitir el acceso al locador o personas comisionadas por éste para realizar raparaciones, etc. Aunque creo que ese problema lo puedo solucionar porque algo hay en el codigo civil al respecto es que no se como encarar la acciòn dado que es en PBA, el código procesal de nacion al menos para esos casos tiene alguna regulaciòn más rápida no así el de pcia.
El otro inconveniente es que deja el auto sobre la vereda y aunque la dueña le dice que lo saque no le da bola o sea lo deja cuando se le da la gana. A mi parecer no son problemas gravísimos pero me da la impresión por lo que me comento mi clienta que es una persona complicada que no conviene dejarla avanzar y que si se le permite, cada vez va a ser peor.
Por eso la cuestión por la que consulto es, hay algún medio como para que el tipo retire el auto de la vereda cuando se lo requiere la dueña? o sea si no hace caso, como viene siendo, dónde se puede presentar una denuncia o reclamo al respecto y que obren rápido? y la segunda es que tipo de acciòn rápida existe para que le permita ingresar al departamento a hacer esos arreglos que pasan humedad a lo del vecino? reitero que en el cpcc de la pcia de bs as no encontré nada. Espero alguna ayuda -Saludos
contrato para el vencimiento. Desde ese punto de vista no habrìa mayores problemas porque pienso hacer una demanda anticipada de desalojo pero logicamente la dueña tiene que esperar al vencimiento de ese contrato para que se vaya,etc.
Las cuestiones es como si tuvieran que ver con un tipo de problemas como ser, tiene que pasar gente al departamento del inquilino a hacer unos arreglos porque pasan filtraciones a un departamento vecino y el locatario se opone o sea le dijo que no. En el contrato nada estipula de permitir el acceso al locador o personas comisionadas por éste para realizar raparaciones, etc. Aunque creo que ese problema lo puedo solucionar porque algo hay en el codigo civil al respecto es que no se como encarar la acciòn dado que es en PBA, el código procesal de nacion al menos para esos casos tiene alguna regulaciòn más rápida no así el de pcia.
El otro inconveniente es que deja el auto sobre la vereda y aunque la dueña le dice que lo saque no le da bola o sea lo deja cuando se le da la gana. A mi parecer no son problemas gravísimos pero me da la impresión por lo que me comento mi clienta que es una persona complicada que no conviene dejarla avanzar y que si se le permite, cada vez va a ser peor.
Por eso la cuestión por la que consulto es, hay algún medio como para que el tipo retire el auto de la vereda cuando se lo requiere la dueña? o sea si no hace caso, como viene siendo, dónde se puede presentar una denuncia o reclamo al respecto y que obren rápido? y la segunda es que tipo de acciòn rápida existe para que le permita ingresar al departamento a hacer esos arreglos que pasan humedad a lo del vecino? reitero que en el cpcc de la pcia de bs as no encontré nada. Espero alguna ayuda -Saludos
