Hola: Espero tener suerte con algun colega mas esperimentado que me pueda dar una mano. Me llego un cliente que compro una propiedad solo con boleto y el titular registral quien le vendio no realizo la escritura. El titular desaparecio, el boleto es simple y no esta certificado pero el vendedor constituyo un domicilio. La pregunta es: con ese simple boleto y la posesion de doce años que alternativa tengo para escriturar? Muchas gracias por su ayuda.
Yo estoy en la misma y aùn no estoy segura, solo que en mi caso tengo la opciòn de la usucapiòn porque pasaron màs de 20 años, què desprolijo que se hacìa todo antes! Yo estaba pensando lo siguiente: primer pedir informe de dominio (para ver si hay embargos porque la casa sigue siendo de otro) asi obtener domicilio, fijarte si hay alguna sucesiòn abierta (no sè de donde sos pero en CABA vas a la càmara civil y te dicen) y luego iniciar escrituraciòn hasta que notifiques de alguna manera y seguir adelante sin contraparte (no sè si se pone un Defensor) hasta que el juez ordene escriturar.
No sè què valor tenga el domicilio constituido si no està certificado.
suerte y esperemos que alguien con màs experiencia nos oriente.
Saludos