Estimados Colegas:
tengo varias dudas con respecto a como encarar esta Usucapion, originariamente era un inmueble extenso, 70% del mismo fue cedido por cesion de derechos y acciones a una sociedad por los titulares registrales, el 30% restante es poseeido, el 15% por un heredero y el 15% restante por otro heredero (mi cliente) el inmueble esta dividido con alambre, cada uno posee plano de mensura por la parte que posee y a su vez han realizado diversas mejoras, construccion de viviendas, pago impuesto, etc, las dudas son las siguientes:
No puedo evitar encararla por el lado de la intervercion porque el usucapiente (es el ñieto) titular registral abuelo= Perez c/ Perez; la pregunta es: tengo que abrir la delcaratoria de herederos del padre (hijo del titular registral) de mi cliente? o simplemente la inicio contra el titular, aclaro, soy de sta fe y aca te piden librar oficio a fin de informar si se encuentran abiertos los sucesorios de los titulares y ahi puede salir que el padre de mi cliente esta nombrado heredero.-
Otra cosa a tener en cuenta: mi cliente construyo, en un extremo del inmueble, una vivienda que en la cual su hermano es inquilino ( con contrato) (tambien heredero), tengo que chequear, pero creo que hay una declaratoria abierta donde mi cliente y su hermano son los unicos herederos declarados en el sucesorio de su padre, si esto es asi, el hermano va a ser citado y se tiene que allanar????
tengo iniciada varias usucapiones, pero esta me tiene desconcertada, agradeceria ayuda
tengo varias dudas con respecto a como encarar esta Usucapion, originariamente era un inmueble extenso, 70% del mismo fue cedido por cesion de derechos y acciones a una sociedad por los titulares registrales, el 30% restante es poseeido, el 15% por un heredero y el 15% restante por otro heredero (mi cliente) el inmueble esta dividido con alambre, cada uno posee plano de mensura por la parte que posee y a su vez han realizado diversas mejoras, construccion de viviendas, pago impuesto, etc, las dudas son las siguientes:
No puedo evitar encararla por el lado de la intervercion porque el usucapiente (es el ñieto) titular registral abuelo= Perez c/ Perez; la pregunta es: tengo que abrir la delcaratoria de herederos del padre (hijo del titular registral) de mi cliente? o simplemente la inicio contra el titular, aclaro, soy de sta fe y aca te piden librar oficio a fin de informar si se encuentran abiertos los sucesorios de los titulares y ahi puede salir que el padre de mi cliente esta nombrado heredero.-
Otra cosa a tener en cuenta: mi cliente construyo, en un extremo del inmueble, una vivienda que en la cual su hermano es inquilino ( con contrato) (tambien heredero), tengo que chequear, pero creo que hay una declaratoria abierta donde mi cliente y su hermano son los unicos herederos declarados en el sucesorio de su padre, si esto es asi, el hermano va a ser citado y se tiene que allanar????
tengo iniciada varias usucapiones, pero esta me tiene desconcertada, agradeceria ayuda
