SOLICITO INSCRIPCIÓN DE DECLARATORIA

[NATILU]

Buenas tardes,

En una sucesión en San Martín, tengo la declaratoria, y ya listo todos los informes, la tasa, la sobretasa, etc.
Voy a pedir la inscripción de la DH (que saldrá obviamente a nombre de los herederos), mis clientes.

Una vez que tengo la ORDEN DE INSCRIPCIÓN A NOMBRE DE LOS HEREDEROS......ANTES de inscribir, pueden ellos manifestar que cederán sus derechos hereditarios a un tercero??? (obviamente, llegado el caso, se presentará el escribano, pediría el expte a préstamo, etc.


Concretamente mi duda es esta ya que por el momento no quieren inscribir a su nombre xq existe la posibilidad más adelante de hacer una cesión onerosa a un tercero. (Ambos herederos están de acuerdo)
Se puede manifestar que van a ceder a pesar de tener la orden de inscripción a su nombre?? ( Aún no inscripta)

Yo tengo entendido que sí, pero quería saber si algún colega me lo podría confirmar.

Muchas Gracias. Buen comienzo de semana.

[abogado_1987]

como pauta
Art. 1.184. Deben ser hechos en escritura pública, con excepción de los que fuesen celebrados en subasta pública: ...
6° La cesión, repudiación o renuncia de derechos hereditarios;

acompañaría la escritura de cesión de derechos y solicitaría la inscripción conjunta de DH y cesión
“San Isidro, de de 2011. Autos y Vistos: I) De conformidad con lo pedido, decrétase la inscripción de la declaratoria de herederos dictada en autos a fs. , con relación al bien que surge del certificado de dominio obrante a fs. , …
III) Atento lo solicitado y constancias de autos, procédase a la inscripción de la Cesion de Derechos y Acciones Hereditarias obrante a fs. , conjuntamente con la inscripción de la declaratoria de herederos ut supra ordenada.- Fdo . Juez”

[NATILU]

Gracias abogado_1987. por tu respuesta. Y eso estaría buenísimo si fueran a hacer la cesión ahora..
Pero el problema es que los herederos aun están indecisos de hacer dicha cesión, porque sólo fue una posibilidad conversada con un futuro adquirente a través de la cesión( 3° en cuestión).

Por eso digo, ya que tengo los informes..(todos), pago la tasa, la sobretasa, etc y pido orden de inscripción a nombre de mis herederos.

Luego ellos cuando se decidan, y obviamente antes de inscribir...podrán manifestar que van a ceder y listo???

Es decir, yo ahora pediría la orden de inscripción, haría oficio y testimonio y lo dejo ahí en el juzgado hasta que se decidan...No habrá problemas, no???

Muchas gracias por tu respuesta. Saludos

[eduferry]

seguilo hasta el auto que ordena la inscripción, pero no presentes el oficio y testimonio; si vas a paralizar el expediente no libres el testimonio. Cuando tengas la cesión de derechos lo retomás con las indicaciones que ya te dieron.

[Caie]

Te hago una pregunta porque no sé. Cuál es el porcentaje que se cobra de honorarios? Por ejemplo si la sucesión es de sólo una casa. Gracias.

[abogado_1987]

Gracias abogado_1987. por tu respuesta. Y eso estaría buenísimo si fueran a hacer la cesión ahora..
Pero el problema es que los herederos aun están indecisos de hacer dicha cesión, porque sólo fue una posibilidad conversada con un futuro adquirente a través de la cesión( 3° en cuestión).

Por eso digo, ya que tengo los informes..(todos), pago la tasa, la sobretasa, etc y pido orden de inscripción a nombre de mis herederos.

Luego ellos cuando se decidan, y obviamente antes de inscribir...podrán manifestar que van a ceder y listo???

Es decir, yo ahora pediría la orden de inscripción, interpreto que si ... haría oficio y testimonio no ... en su momento, acompañaría la escritura de cesión de derechos y solicitaría la inscripción conjunta de DH y cesión y lo dejo ahí en el juzgado hasta que se decidan...No habrá problemas, no???

Muchas gracias por tu respuesta. Saludos

[maribelle]

Si pretenden ceder, inscribir la DDHH es un gasto en vano. Yo simplemente lo paralizaría y, llegado el caso, pedir se deje sin efecto la orden de inscribir DDHH, explicando circunstancias.

[NATILU]

Gracias, sí, La idea es esa. LLegar hasta la orden de inscripción, pero no librar oficios ni testimonios hasta que se decidan x el tema de la cesión. Recién ahí se presentaran mis clientes, manifestando que van a ceder, denunciarán datos del escribano, etc, etc. Muchas gracias colegas, saludos.