Mi cliente hace mas de 20 años que esta en una tierra donde tiene produccion casa y animales.-Durante años su dueño le saco un porcentaje de su produccion hace 3 años inicio un desalojo a todos los supuestos "ocupantes" por desalojo.-Hice la defensa del desalojo puedo ante de la sentencia interponer la accion por veinte años de tenencia de la tierra.-gracias le agradeceria URGENTE ME CONTESTEN july2009
entiendo que lo tendrias que haber planteado al contestar la demanda de desalojo, tendrias que haber opuesto al progeso de la accion la prescripcion adquisitiva como defensa. si el juicio ya esta avanzado y no hiciste referencia a ese dato y lo pensas introducir ahora antes de que salga sentencia me parece que no lo podes hacer, por el principio de preclusion, y porque no podes modificar tu contestacion de demanda a esta altura del proceso.
ahora, no se que pasaría si lo presentás en forma independiente como accion ya que tanto la accion de desalojo como la de usucapion son autonomas y el hecho de que no la hayas opuesto como defensa (excepcion) en el proceso de desalojo no quiere decir que la hayas renunciado como accion.
se de casos donde la prescripcion adquisitiva fue presentada como excepcion al contestar demanda a los fines de frenar una reivindicacion o un desalojo pero si el mismo ya esta iniciado no creo que lo puedas incluir ahora, y lo de presentarlo independientemente como accion tampoco estoy muy seguro.
veamos que contestan los demas.