Estimados colegas estoy armando una demanda por usucapión, primera en mi haber y tengo algunas dudas al respecto.
Primero. Tengo un boleto por el cual mi cliente compró el inmueble de un tercero poseedor, no directamente del propietario. Según tengo entendido, la demanda debe dirigirse contra el titular registral y no contra quien vendió a mi cliente. ¿Estoy en lo cierto?
Segundo. El boleto es de los `70 aunque la última inscripción registral es de los `80, a nombre de los herederos del titular original. Si bien nunca hubo ningún reclamo contra mi cliente ¿puede llegar esto a ser un problema? Por otro lado el plazo de 20 años igual estaría cumplido.-
Desde ya, muchas gracias.-
Primero. Tengo un boleto por el cual mi cliente compró el inmueble de un tercero poseedor, no directamente del propietario. Según tengo entendido, la demanda debe dirigirse contra el titular registral y no contra quien vendió a mi cliente. ¿Estoy en lo cierto?
Segundo. El boleto es de los `70 aunque la última inscripción registral es de los `80, a nombre de los herederos del titular original. Si bien nunca hubo ningún reclamo contra mi cliente ¿puede llegar esto a ser un problema? Por otro lado el plazo de 20 años igual estaría cumplido.-
Desde ya, muchas gracias.-