Ayuda. Escribano poco transparente

[Manila1605]

Buenas tardes, por favor necesito su ayuda.
Estoy vendiendo una propiedad y el escribano que pone la parte compradora pasa un presupuesto del doble que otras 3 escribanías con las que comparé, y en los tres casos me dijo que es excesivo.
Tampoco quiere pasarme la proforma para constatar como llega a ese monto. Es legal? Hay alguna demanda que pueda hacer? (Colegio de escribanos, etc?)
Sospecho que la parte compradora está "asociada" con la escribanía; pero quisiera saber mis derechos.
Muchas gracias!

[sonicobcn]

Buenas tardes, por favor necesito su ayuda.
Estoy vendiendo una propiedad y el escribano que pone la parte compradora pasa un presupuesto del doble que otras 3 escribanías con las que comparé, y en los tres casos me dijo que es excesivo.
Tampoco quiere pasarme la proforma para constatar como llega a ese monto. Es legal? Hay alguna demanda que pueda hacer? (Colegio de escribanos, etc?)
Sospecho que la parte compradora está "asociada" con la escribanía; pero quisiera saber mis derechos.
Muchas gracias!

Tendrias que conseguir el presupuesto por escrito y ver en el colegio de escribanos si está hecho de acuerdo al arancel notarial.
Te pasaron el total o te dijeron rubro por rubro?
Si me decis por cuanto escrituras y uanto te pasaron te digo que tal?
Tene en cuenta que hay que ver si pagas iti o si estas exento, lo mismo sellos, donde está el inmueble para calcular tasas de inscripcion y aportes. Si el escribano es resp inscripto o monotributista.

Saludos

[ebarreyro]

Y cuál es el problema? Cierto es que el escribano lo designa la compradora, pero también paga el título. Lo único que paga el vendedor -todo prima facie, salvo que se haya convenido lo contrario-, son los certificados de dominio -que están tasados, más un mínimo plus por el diligenciamiento- e inhibiciones. El estado parcelario, si es en provincia, lo puede hacer con cualquier agrimensor.

[sonicobcn]

[quote="ebarreyro"]Y cuál es el problema? Cierto es que el escribano lo designa la compradora, pero también paga el título. Lo único que paga el vendedor -todo prima facie, salvo que se haya convenido lo contrario-, son los certificados de dominio -que están tasados, más un mínimo plus por el diligenciamiento- e inhibiciones. El estado parcelario, si es en provincia, lo puede hacer con cualquier agrimensor.[/quote

El vendedor paga el estudio de titulos y no solo los certificados adm y registrales sino tambien el diligenciamiento de estos. Y tambien las planillas y liquidaciones

[DRA. MACA]

Buenas tardes, por favor necesito su ayuda.
Estoy vendiendo una propiedad y el escribano que pone la parte compradora pasa un presupuesto del doble que otras 3 escribanías con las que comparé, y en los tres casos me dijo que es excesivo.
Tampoco quiere pasarme la proforma para constatar como llega a ese monto. Es legal? Hay alguna demanda que pueda hacer? (Colegio de escribanos, etc?)
Sospecho que la parte compradora está "asociada" con la escribanía; pero quisiera saber mis derechos.
Muchas gracias!

Para saber tus "derechos" debés concurrir en forma personal al estudio de un abogado y que te brinde el asesoramiento juridico pertinende de acuerdo con la documentacion que le presentes.