Hola, estimados colegas. Tengo una duda importante sobre el tema del tracto abreviado, y en este momento estoy estancado, sin saber cómo continuar. Es que mis clientes iniciaron la sucesión del padre de la familia. Ellos son la viuda y los 6 hijos mayores y capaces. El único bien que dejó es una casa, y los herederos quieren venderla. Ya tenemos comprador, con el dinero en la mano, y justo hoy acaba de salir la declaratoria de herederos. Sé que es posible hacer un tracto abreviado, pero no sé cómo hacerlo, porque jamás he hecho una sucesión, y menos un tracto abreviado. ¿Debo presentar inventario y avalúo, esperar a que lo aprueben, presentar la partición y en la adjudicación decir que los herederos quieren adjudicar al comprador? o ¿cómo se hace?. Estoy bastante perdido y no sé a quién consultarle. Saludos desde Paraná, Entre Ríos.
Un Sitio de Ley
Tracto abreviado en sucesión ab intestato
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Simplemente, tenes que conseguir que el juzgado ordene inscribir la declaratoria. Para ello, pagar la tasa de justicia, sobre el 50 % que se trasmite, pedir y acreditar el pago de tus honorarios, obtener, después, certificados de dominio e inhibiciones y una vez que el juez ordene la incripción, concurrir a un escribano, para que haga el tracto abreviado, con la venta e inscriba ambas.
Atte. Legales.com
Hola
Ademas de lo que te comentaron los colesgas, no se si en Parana es igual pero en CABA debes denunciar la transferencia por tracto abreviado y los datos del escribano que intervendra en la escritura
Ademas de lo que te comentaron los colesgas, no se si en Parana es igual pero en CABA debes denunciar la transferencia por tracto abreviado y los datos del escribano que intervendra en la escritura
en entre rios,luego de la declaratoria debes presentar inventario y avaluo de bienes, y una vez aprobado y notificado, pagar tasa y art 46... luego vas directo al escribano. saludos, desde villaguay. entre rios
Muchas gracias Marianela. No sabés si te piden un informe del registro para los inmuebles? o podés acompañar la escritura y eso basta?
generalmente de eso de ocupa el escriabano. aca estilamos eso. creo que en parana debe ser lo mismo. en todo caso, busca un escribano conocido o con quien tengas confianza asi cada vez q tengas un tracto, si el cliente no tiene escribano, le pasas los exptes al mismo y asi podes ir de paso, evacuando dudas.
obviamente al escribano le llevas el expte, la escritura y la ultima boleta paga de A.T.E.R. pero primero inventaria el bien.. si no tenes, te puedo pasa un modelo de inventario y avaluo. saludos.