Buenas noches, mi consulta es la siguiente. Mi abuela fallece, quedando vivo mi abuelo y sus 3 hijos. Hay un solo bien inmueble, mi abuelo quiere donar su parte de la casa a los 3 hijos. Ahora, como debo hacer? primero mi abuelo debe donar su 50% por ser un bien ganancial a sus 3 hijos ante un escribano y luego hacer la sucesión por el otro 50% restante? en ese caso el 50% restante en la sucesion lo heredan solamente los 3 hijos o mi abuelo tambien siendo 4 las personas a heredar? La idea es que la casa se pueda vender y repartir el total entre los 3 hijos. Escucho recomendaciones, Muchas gracias!
Un Sitio de Ley
SUCESION/DONACION ABUELA
- De lectura libre.
Para publicar un mensaje, regístrese gratuitamente.
Dentro de la misma sucesión, se hace una partición, en que, el abuelo, quede con el usufructo, mientras viva y, la casa, se inscribe a nombre de los 3 hijos.
Atte. Legales.com
Es que mi abuelo no vive en esa casa, por eso el interés es poder venderla estando el vivo y que el dinero total de la venta se divida en sus 3 hijos
legalescom escribió: ↑Vie, 13 Jul 2018, 21:10 Dentro de la misma sucesión, se hace una partición, en que, el abuelo, quede con el usufructo, mientras viva y, la casa, se inscribe a nombre de los 3 hijos.
Entonces, cesión del abuelo, onerosa, esto es por un precio, aunque fuere simulado, respecto de su parte ganancial, a favor de los 3 hijos. Hecha la sucesión, se podrá vender la casa. Te quede claro que, el abuelo, sólo tiene la parte ganancial, o sea el 50 % del bien, el otro 50 %, se reparte entre los 3 hijos.
Atte. Legales.com
Muchísimas gracias por la respuesta, la cesion onerosa es mas sencilla que la donación? es decir, en este caso es mas práctico?
legalescom escribió: ↑Sab, 14 Jul 2018, 10:07 Entonces, cesión del abuelo, onerosa, esto es por un precio, aunque fuere simulado, respecto de su parte ganancial, a favor de los 3 hijos. Hecha la sucesión, se podrá vender la casa. Te quede claro que, el abuelo, sólo tiene la parte ganancial, o sea el 50 % del bien, el otro 50 %, se reparte entre los 3 hijos.
Si, por cuanto la donación, sería un título observable y, por lo tanto, por diez años no podrían vender.
Atte. Legales.com